单选题
1分
实际估价中,评价某建筑物的新旧程度时,不需要考虑的实物因素是( )。
参考答案: A
参考解析: 本题考查的是房地产自身因素。建筑物的新旧程度是一个综合性因素,包括建筑物年龄、维护状况、完损状况、工程质量等。总的来说,建筑物越新,价值越高;反之,价格越低。参见教材P126。