资产评估基础题库

单选题 1分

（2018年真题）下列关于市场法评估技术思路的说法中，错误的是（　）。

  • A.市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测评估对象的价值
  • B.市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路估测资产价值的评估技术方法
  • C.选择的市场参照物应当与评估对象在用途及性能上完全相同
  • D.任何一个理智的投资者在购置某项资产时，所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同效用的替代品的现行市价
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1 单选题 1分
（2017年真题）下列关于更新重置成本的说法中，正确的是（　）。
  • A.价格指数法能够确定更新重置成本
  • B.更新重置成本是采用与评估对象相同的材料、制造标准等，以现行价格水平重新构建与评估对象相同的全新资产所发生的费用
  • C.重置核算法可以用来估算更新重置成本
  • D.采用更新重置成本应扣除因超额投资成本产生的功能性贬值
2 单选题 1分
（2017年真题）下列关于资本资产定价模型中β系数的说法，正确的是（　）。
  • A.如果β=1，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率保持不变
  • B.如果β=1.4，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率下降14%
  • C.如果β=0.7，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率下降7%
  • D.如果β=1.2，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率上涨12%
5 单选题 1分
（2017年真题）在采用收益法评估资产价值时，所使用的收益额应当为（　）。
  • A.现时收益额
  • B.预期收益额
  • C.历史收益额
  • D.实际收益额
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