资产评估基础题库

多选题 2分

省级财政部门对地方资产评估协会实施监督检查时重点检查的内容包括（ ）。

  • A.地方资产评估协会章程的制定、修改情况
  • B.指导会员落实准则情况
  • C.资产评估机构的设立条件
  • D.开展会员继续教育、信用档案、风险防范等情况
  • E.资产评估机构办理备案情况
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1 解析题 15分
股份有限公司2016年通过发行股份收购了非同一控制企业乙有限责任公司的100%股权，收购时乙公司股东权益的账面价值为34 000万元，甲公司的收购成本为270 000万元，合并对价均摊的乙公司可辨认净资产公允价值为38 000万元，甲公司形成了232 000万元并购商誉，因乙公司财务业绩达不到预期，甲公司需在编制2018财务报告时进行商誉减值测试，为此甲公司委托丙资产评估机构提供相应的评估服务。资产评估报告正文的部分内容摘录如下：
　　一、绪言（略）
　　二、委托人、被评估单位（或产权持有单位）和资产评估委托合同约定的其他报告使用人概况（略）
　　三、评估目的
　　本次评估目的为确定乙公司股东权益在评估基准日的市场价值，为甲公司进行商誉减值测试提供价值参考。
　　四、评估对象和评估范围
　　本次评估对象为乙公司的全部股东权益，评估范围为乙公司的全部资产和负债。详见委托人提供的《资产评估申报表》。委托评估的对象和评估范围与此次评估服务经济行为涉及的评估对象与范围一致。
　　五、价值类型
　　本次评估采用的价值类型为市场价值。市场价值是在适当的市场条件下自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下评估对象在评估基准日进行公平交易的价值估计数额。
　　六、评估基准日
　　本次评估基准日为2018年12月31日。
　　七、评估依据
　　1.《资产评估基本准则》
　　2.《资产评估执业准则——资产评估报告》
　　3.《资产评估执业准则——资产评估程序》
　　4.《资产评估执业准则第8号——资产减值》
　　5.《国际评估准则500——金融工具》
　　6.《以财务报告为目的的评估指南》
　　八、评估方法（略）
　　九、评估程序实施过程和情况
　　十、评估假设（略）
　　十一、评估结论
　　根据收益法评估，被评估企业股东权益的财务价值为63 000万元，评估值为241 000万元，增值率282.54%，因被评估企业股东权益的评估结果大于其账面价值，被评估企业商誉不减值。
　　十二、特别事项说明（略）
　　十三、资产评估报告使用限制说明
　　十四、资产评估报告日
　　十五、资产评估师（李明）签名和资产评估机构印章
　　要求：请列出评估报告存在的问题，并说明理由。
2 解析题 15分
甲股份有限公司委托中诚资产评估有限公司开展评估业务，资产评估基准日为2020年4月15日，资产评估报告日为2020年7月8日，项目负责人为资产评估师王某。在履行评定估算程序后，编制初步资产评估报告，并就评估报告有关内容与委托人进行沟通，最终出具正式资产评估报告。
　　出具的资产评估报告封面、以及根据资产评估报告内容形成的目录如下：


　资产评估报告由王某和公司内勤人员陈某签署，并加盖资产评估机构印章。王某将该评估报告借阅给大学教师李某，供其开展实践教学使用。
　　最后要对资产评估档案进行整理归集，中诚资产评估有限公司对此有如下要求，对于此类非重大项目，资产评估专业人应当在资产评估报告签署日后90日内将工作底稿、资产评估报告及其他相关资料归集形成资产评估档案，并在归档目录中注明文档介质形式。同时以纸质和其他介质形式保存的文档，其内容应当相互匹配，不一致的以电子文档为准。
　　要求：上述行为及资产评估报告是否存在问题，说明理由。
3 问答题 15分
甲股份有限公司计划收购A公司和B公司，委托资产评估事务所对A公司和B公司的价值进行评估。经调查，有关情况如下：
（1）A公司是新成立不久的公司，为高科技股份有限公司，其主要产品为高铁弹簧。现阶段国内高铁弹簧生产厂家较少，有资质的生产企业不过两三家（包括A公司），其生产的产品供不应求。
（2）B公司是一家农产品生产企业，目前农产品生产企业较多，竞争非常激烈。
资产评估事务所通过分析，确定对这两家公司都采用市场法进行价值评估。
要求回答下列问题：
＜1> 、A公司所处市场是哪种形式的市场，这种市场具有什么特点？其形成原因是什么？
＜2> 、B公司所处市场是哪种形式的市场，这种市场必须具备哪些条件？
＜3> 、资产评估事务所确定的评估方法是否正确，原因是什么？
4 单选题 1分
对资产评估报告审核的主要内容不包括（ ）。
  • A.评估程序的履行情况
  • B.委托人和其他相关当事人的配合情况
  • C.评估资料的完整性、客观性和适时性
  • D.最终评估结论的合理性
5 单选题 1分
2020版英国皇家特许测量师学会（RICS）评估准则（全球版）的结构体系包括（ ）。
  • A.定义、引言、职业规则、准则、评估准则说明
  • B.简介、术语表、职业规范、评估技术和操作准则、评估应用指南、国际评估准则
  • C.简介、术语表、职业规范、评估技术和操作准则、评估应用指南、索引
  • D.简介、术语表、国际评估准则框架（IVS框架）、基本准则、资产准则、索引
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