多选题 2分

注册房地产估价师张某采用市场法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估,测算出的估价对象比准价格为 10000 元/m2,收益价格为 12000 元/m2,两个测算结果存在一定差异。 如果两个测算结果...

注册房地产估价师张某采用市场法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估,测算出的估价对象比准价格为 10000 元/m2,收益价格为 12000 元/m2,两个测算结果存在一定差异。
如果两个测算结果均无误,则一般而言比准价格低于收益价格的原因不包括(  )。
  • A.通胀率上升
  • B.存款利率下调
  • C.办公用房销售市场降温
  • D.办公用房租赁市场升温

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