单选题
1分
下列影响某宗建设用地价格的因素中，不属于权益因素的是（ ）。
参考答案: B
参考解析: 本题考查的是房地产权益因素。房地产权益因素中，对房地产利用的限制：房地产权利及其行使的限制；房地产使用管制；相邻关系的限制。对房地产估价来说，有意义的使用管制主要是：农用地转为建设用地，对土地用途、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等的规定。选项B，所在区域绿化水平属于区位因素中的周围环境，不属于权益因素。参见教材P128。
百度扫一扫练题
关注千题库公众号
