解析题
10分
在某水电工程中,业主做了地质勘察,发现地质情况复杂,但业主担心承包商如果知道地质情况复杂投标时会提高报价,故在招标时将一些复杂的地质报告隐瞒起来,不向承包商提供。随招标文件提供给投标人的地质报告给人的...
在某水电工程中,业主做了地质勘察,发现地质情况复杂,但业主担心承包商如果知道地质情况复杂投标时会提高报价,故在招标时将一些复杂的地质报告隐瞒起来,不向承包商提供。随招标文件提供给投标人的地质报告给人的印象是“地质情况不复杂”,造成承包商的错觉。结果在施工中出现了十分复杂的地质条件,中标承包商的原施工方案无效,必须实施新的方案。原施工计划出现了大的调整,工期出现大幅度的拖延。业主引用招标文件及合同文件中“承包商应对业主所提供的水文和地下情况资料的理解自行负责”的规定,不同意承担工期和费用的赔偿。承包商则引用合同中“在施工过程中,承包商在现场遇到了一个有经验的承包商无法预见的自然条件或外界障碍,经工程师证明,业主应支付因此条件而加给承包商的额外费用”的规定予以反驳。
问题:你认为业主应承担工期和费用的赔偿责任吗?并说明理由。
问题:你认为业主应承担工期和费用的赔偿责任吗?并说明理由。
参考解析: 45.业主应承担工期和费用的赔偿责任。(1 分)①承包商原来的施工方案是建立在业主提供的“地质情况不复杂”的地质报告之上的,对地质报告的理解没有错(3分)②实际地质情况是一个有经验的承包商不能预见的。承包商对地质情况的了解只能通过地质报告,不可能通过一般的现场考察或市场调查方式自行确定。(3 分)③业主的行为违反了诚实信用的原则。业主把本来十分清楚的“地质情况复杂”的实情隐瞒起来。(3 分)