单选题
1分
在接待卖方客户时,为了辨别委托人是否有权处置房屋,经纪人需要( )。[2020年回忆版]
参考答案: B
参考解析: 为辨别委托人是否有权利处置房屋,需辨识其身份,包括是否是房屋所有权人、是否具有民事行为能力等。如客户不是房屋所有权人,提醒其须提供房屋所有权人出具的书面授权委托书。如房屋所有权人不具有完全民事行为能力,提醒其需要由监护人代为委托,有的还需要办理监护公证。