单选题
1分
下列关于利率对房地产价格的影响的说法中,正确的是( )。
参考答案: C
参考解析: 本题考查的是经济因素。选项AB错误,利率升降对房地产价格的影响具有双重性:如利率上升,使得开发成本增加,推动房地产价格上涨;但是利率上升也使得需求者负担加重,抑制需求从而导致房价下跌。选项D错误,从房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度看,由于房地产价值与折现率负相关,而折现率与利率正相关,所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。