单选题
1分
某宗房地产的土地价值占总价值的60%,通过可比实例计算出的土地资本化率和建筑物资本化率分别为8%和10%。该房地产的综合资本化率是( )。
参考答案: B
参考解析: 本题考查的是投资组合技术。R0=L×RL+B×RB=60%×8%+40%×10%=8.8%。