【初级经济师】房地产经济专业知识与实务题库 多选题 2分 国有建设用地使用权转让的方式有()。 A.出售 B.出让 C.互换 D.租赁 E.赠与 点击查看答案 进入题库练习 参考答案: ACE 参考解析: 选项B出让和选项D租赁属于建设用地的取得方式。 你可能感兴趣的试题 1 多选题 1分 某门面房建筑面积为100平方米,预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用为潜在毛租金收入的20%,报酬率为8%,收益期限为30年。 该门面房的年净收益为()万元。查看材料 A.7 B.8 C.9 D.10 点击查看答案 2 多选题 1分 某门面房建筑面积为100平方米,预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用为潜在毛租金收入的20%,报酬率为8%,收益期限为30年。 下列参数中,与报酬率的含义相同或同性质的是()。查看材料 A.回报率 B.折现率 C.利息率 D.折旧率 点击查看答案 3 多选题 1分 某门面房建筑面积为100平方米,预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用为潜在毛租金收入的20%,报酬率为8%,收益期限为30年。 该门面房的价值为()万元。查看材料 A.78.80 B.87.50 C.125.00 D.210.00 点击查看答案 4 多选题 1分 某房地产开发企业通过划拨方式取得一宗住宅用地,土地面积为80000平方米,规划容积率为2.0,成交总价为7000万元。该企业根据土地出让条件和出让合同,组织进行了规划设计,并制订了总体建设进度计划。其中部分内容如下:建设项目包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的浴池(4000平方米)、有偿使用的室内车库,总建筑面积为20000平方米。 该住宅用地的实际楼面地价为()元/平方米。查看材料 A.3140.20 B.3200.00 C.2916.67 D.3294.10 点击查看答案 5 多选题 1分 某房地产开发企业通过划拨方式取得一宗住宅用地,土地面积为80000平方米,规划容积率为2.0,成交总价为7000万元。该企业根据土地出让条件和出让合同,组织进行了规划设计,并制订了总体建设进度计划。其中部分内容如下:建设项目包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的浴池(4000平方米)、有偿使用的室内车库,总建筑面积为20000平方米。 在该项目施工期间需要签订的合同有()。查看材料 A.工程勘察设计合同 B.工程监理合同 C.建设工程施工合同 D.买卖合同 点击查看答案