多选题
1分
关于相同条件下同一估价对象的市场价值和现状价值的说法,正确的有( )。
参考答案: AB
参考解析: C选项,在合法利用下,现状价值低于或等于市场价值。当在合法利用下的实际状况为最高最佳利用状况时,现状价值等于市场价值。D项,在合法利用下,现状价值一般低于市场价值。而如果现状利用为最高最佳利用,则现状价值就等于市场价值。在不是合法利用下,现状价值有可能高于市场价值。E项,同一估价目的、价值类型下,可以同时评估市场价值和现状价值。