单选题
1分
关于估价依据选取或应用的说法,正确的是( )。
参考答案: B
参考解析: A项,在实际估价中,选取估价依据应有针对性,主要是根据估价目的和估价对象来选取;B项,国家标准《房地产估价规范》是效力最高的估价标准,其要求是估价的底线;C项,为了使委托人提供的资料可靠,估价机构和估价师应要求委托人如实提供其知悉的估价所需资料并保证其提供的资料是合法、真实、准确和完整的,没有隐匿或虚报的情况,估价师还应对委托人提供的资料进行审慎检查;D项,估价依据是指作为估价的前提或基础的文件、标准和资料,估价师声明和估价假设都不是估价依据。