解析题
10分
被评估成套设备购建于2010年12月，账面价值100万元，2015年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2020年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据： （1）从2010年到...
被评估成套设备购建于2010年12月，账面价值100万元，2015年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2020年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：
（1）从2010年到2015年，每年该类设备价格上升率为10%，而从2016年至2020年设备价格维持不变；
（2）该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元；
（3）被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，规模经济效益指数为0.7，所得税率为25%；
（4）该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
要求：
（1）计算被估设备的重置成本及各项损耗（以万元为单位，计算结果保留两位小数）。
（2）计算该设备的评估值（以万元为单位，计算结果保留两位小数）。
（1）从2010年到2015年，每年该类设备价格上升率为10%，而从2016年至2020年设备价格维持不变；
（2）该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元；
（3）被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，规模经济效益指数为0.7，所得税率为25%；
（4）该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
要求：
（1）计算被估设备的重置成本及各项损耗（以万元为单位，计算结果保留两位小数）。
（2）计算该设备的评估值（以万元为单位，计算结果保留两位小数）。
参考解析: （1）①计算被估设备各部分的重置成本
技术改造以外金额的重置成本＝100×（1＋10%）^5＝161.05（万元）
技术改造部分的重置成本＝20（万元）
被估设备的重置成本＝161.05＋20＝181.05（万元）
②实体性贬值计算
技术改造以外金额的重置成本占总重置成本比例＝161.05/181.05＝88.95%
技术改造部分以外的实体性贬值率＝10×80%/[（10×80%）＋5]＝61.54%
技术改造部分的重置成本占总重置成本比例＝20/181.05＝11.05%
技术改造部分的实体性贬值率＝5×80%/[（5×80%）＋5]＝44.44%
实体性贬值率＝88.95%×61.54%＋11.05%×44.44%＝59.65%
实体性贬值额＝181.05×59.65%＝108（万元）
③功能性贬值
＝（2000/10000）×12×（1－25%）×（P/A，10%，5）
＝1.8×3.7908＝6.82（万元）
注：因为本题是以万元为单位，所以需要将2000元换算成以万元为单位的金额，2000/10000＝0.2（万元）。
④经济性贬值：由于在未来5年中设备利用率能达到设计要求，所以不存在经济性贬值。
（2）计算该设备的评估值
＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值
＝181.05－108－6.82
＝66.23（万元）
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