多选题 2分

2012年8月,B房地产开发公司(以下简称B公司)通过合法方式,在H市城市规划区内,取得了一块建设用地使用权,出让合同约定由B公司进行住宅小区建设,并缴纳了土地出让金。该项目计划总投资8600万元,建...

2012年8月,B房地产开发公司(以下简称B公司)通过合法方式,在H市城市规划区内,取得了一块建设用地使用权,出让合同约定由B公司进行住宅小区建设,并缴纳了土地出让金。该项目计划总投资8600万元,建设工期为15个月。B公司通过招标方式,选择了C施工单位,工程合同价为6000万元。同时通过招标方式,选择了E监理单位。B公司为融通资金,准备通过预售其建设的商品房,取得部分建设资金。B公司取得《商品房预售许可证》后,委托C房地产经纪公司代理预售商品房。
B公司在销售商品房时,依据《房产测量规范》,下列计算一半建筑面积的是(  )。
  • A.未封闭的阳台
  • B.全封闭的阳台
  • C.与房屋室内不相通的房屋间的伸缩缝
  • D.与房屋相连有上盖无柱的走廊

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1 单选题 1分
  • A.以一次为限,不超过3个月
  • B.以一次为限,不超过6个月
  • C.以两次为限,每次不超过3个月
  • D.以两次为限,每次不超过6个月
2 单选题 1分
  • A.核发建设用地规划许可证、核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证
  • B.核发项目选址意见书、核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证
  • C.核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证、核发项目选址意见书
  • D.核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证、核发建设用地规划许可证
3 单选题 1分
  • A.商品房买卖合同中约定的面积误差不得超过3%
  • B.按何种面积计价,就按何种面积登记发证
  • C.按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积
  • D.商品房买卖合同对面积误差无约定的,应据实计算房价款
4 单选题 1分
  • A.人力资源和社会保障部
  • B.住房城乡建设部
  • C.省级人事行政主管部门
  • D.省级房地产行政主管部门