基本制度与政策题库

多选题 1分

　　刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元/m2，对房屋面积误差处理方式未做约定。刘某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元...

　　刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元/m2，对房屋面积误差处理方式未做约定。刘某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。

刘某如果最终成为该住宅的业主，刘某应按照每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（　　）缴存。
  • A. 2％～5％
  • B. 3％～6％
  • C. 4％～7％
  • D. 5％～8％
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1 多选题 2分
住房公积金制度的作用有（　　）。
  • A. 增加了职工工资中的住房消费含量、实现分配体制的转换
  • B. 建立了职工个人住房资金积累机制
  • C. 实行“低存高贷”原则，促进了政策性住房信贷体系的建立
  • D. 增强了职工解决住房问题的能力
  • E. 实行“低存低贷”原则，为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金贷款
2 单选题 1分
住房公积金的存、贷款利率由（　　）提出，经征求住房和城乡建设部意见后，报国务院批准执行。
  • A. 中国人民银行
  • B. 财政部
  • C. 商务部
  • D. 中国银行业监督管理委员会
3 多选题 2分
在我国境内转移土地、房屋权属的情况包括（　　）。
  • A. 国有土地使用权出让
  • B. 房屋买卖
  • C. 土地所有权转让
  • D. 房屋赠与
  • E. 房屋交换
4 单选题 1分
依据《房地产广告发布暂行规定》，下列表述中错误的是（　　）。
  • A. 房地产广告中涉及交通、商业、文化教育设施及其他市政条件的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明
  • B. 房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限
  • C. 房地产广告中涉及贷款服务的应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期
  • D. 房地产广告中涉及面积的，必须是建筑面积
5 多选题 2分
下列关于住房公积金的使用，说法正确的有（　　）。
  • A. 住房公积金的使用包括职工个人对其住房公积金的使用和住房公积金管理中心对归集的住房公积金的运作两个方面
  • B. 职工个人住房公积金的使用是指职工个人在其住房公积金缴存期间，依法使用住房公积金的行为
  • C. 职工按要求提交齐全的资料后，住房公积金管理中心或者受托银行应当在10个工作日内完成贷款手续
  • D. 职工对住房公积金的使用具体表现在申请个人住房贷款
  • E. 职工没有还清贷款前，可以再次申请住房公积金贷款
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