解析题 20分

某工程项目施工合同已签订,采用清单单价合同方式,其中规定分项工程的工程量增加(或减少)超过15%时,该项工程的清单综合单价可按0.95(或1.05)的系数进行调整,该项目的规费费率为7%,增值税税率按...

某工程项目施工合同已签订,采用清单单价合同方式,其中规定分项工程的工程量增加(或减少)超过15%时,该项工程的清单综合单价可按0.95(或1.05)的系数进行调整,该项目的规费费率为7%,增值税税率按11%计,合同工期为39天。双方对施工进度网络计划已达成一致意见,如图4-1所示。
图4-1某工程施工网络进度计划(单位:天)



工程施工中发生如下几项事件:
事件1:甲方提供的水源出故障造成施工现场停水,使工作A和工作B的作业时间分别拖延2天和1天;窝工人工8个和10个工日;工作A租赁的施工机械每天租赁费为600元,工作B的自有机械每台班折旧费300元,工作台班500元。
事件2:为保证施工质量,乙方在施工中将工作C原设计尺寸扩大,增加工程量16m3,作业时间增加3天。
事件3:因设计变更,工作B工程量由300m3增至350m3。已知B工作的清单综合单价为100元/m3。
事件4:当工作进行到D工作时,现场下了一场50年罕见的暴雨,造成现场停工2天。施工单位人员、机械窝工费2万元,主体部分工作D刚浇筑的混凝土墙坍塌,重新施工增加了1天的工期,增加混凝土量15m3(综合单价按450元/m3计)。
事件5:鉴于该工程工期较紧,经甲方代表同意,乙方在工作G和工作I作业过程中采取了加快施工的技术组织措施,使这两项工作作业时间均缩短了3天,该两项加快施工的技术组织措施费分别为3000元、4000元。其余各项工作实际作业时间和费用均与原计划相符。
【问题】
1.根据双方商定的计划网络图,确定计划工期、关键路线。
2.乙方对上述哪些事件可以提出工期和费用补偿要求简述其理由。
3.假定各专业工作均衡施工,每项事件的工期补偿是多少天总工期补偿多少天
4.工作B结算价为多少
5.假设人工工日单价为50元/工日,增加工作的管理费按增加人、材、机之和的12%计,利润按人、材、机、管理费之和的3%计。人工窝工考虑降效,按30元/工日计,窝工不予补偿管理费和利润。试计算甲方可同意的除事件3外的索赔费用。
6.实际工期为多少天
7.如该工程约定有奖罚标准,实际工期提前或延误1天奖或罚2000元(含税)。乙方奖(罚)多少元

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2 解析题 0分
【背景资料】某大型工程项目由政府投资建设,业主委托某招标代理公司代理施工招标。招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标,招标公告在招标信息网上发布。招标文件中规定:投标担保可采用投标保证金或投标保函方式担保;评标方法采用经评审的最低投标价法;投标有效期为90天。
业主对招标代理公司提出以下要求:为了避免潜在的投标人过多,项目招标公告只在本市日报上发布,且采用邀请招标方式招标。
项目施工招标信息发布以后,共有12家潜在的投标人报名参加投标。业主认为报名参加投标人数太多,为减少评标工作量,要求招标代理公司仅对报名的潜在投标人的资质条件、业绩进行资格审查。
投标过程中,投标人A对报价做出下列调整:



开标后:
(1)B投标人在开标后又提交了一份补充说明,提出可以降价5%;
(2)C投标人提交的银行投标保函有效期为2个月;
(3)D投标人投标文件的投标函盖有企业及企业法定代表人的印章,但没有加盖项目负责人的印章;
(4)E投标人与其他投标人组成了联合体投标,附有各方资质证书,但没有联合体共同投标协议书;
(5)F投标人的投标报价最高,故F投标人在开标后第二天撤回了其投标文件。
评标过程中:
评标委员会认为投标人D的投标报价13000万元可能低于成本,要求投标人D予以说明。投标人D对报价进行重新复核后,发现成本低是由于某分项工程漏报所致,经过重新计算后,在说明报告中将原报价13000万元提高到16500万元。最终,评标委员会认定投标人D的报价低于成本价,为废标。
经过标书评审,A投标人被确定为中标候选人。发出中标通知书后,招标人和A投标人进行合同谈判,希望A投标人能再压缩工期、降低费用。经谈判后双方达成一致:不压缩工期,降价3%。
问题:
1.招标人对招标代理公司提出的要求是否正确?说明理由。
2.投标人A采用了什么投标策略?运用是否得当?运用这种策略的好处是什么?
3.分析B、C、D、E投标人的投标文件是否有效?说明理由。
4.F投标人的投标文件是否有效?对其撤回投标文件应如何处理?
5.评标过程中,评标委员会和投标人D的作法是否妥当?说明理由。
6.中标通知书发出后招标人和A投标人的作法是否妥当?说明理由。
3 解析题 20分
某工程项目施工合同已签订,采用清单单价合同方式,其中规定分项工程的工程量增加(或减少)超过15%时,该项工程的清单综合单价可按0.95(或1.05)的系数进行调整,该项目的规费费率为7%,增值税税率按11%计,合同工期为39天。双方对施工进度网络计划已达成一致意见,如图4-1所示。
图4-1某工程施工网络进度计划(单位:天)



工程施工中发生如下几项事件:
事件1:甲方提供的水源出故障造成施工现场停水,使工作A和工作B的作业时间分别拖延2天和1天;窝工人工8个和10个工日;工作A租赁的施工机械每天租赁费为600元,工作B的自有机械每台班折旧费300元,工作台班500元。
事件2:为保证施工质量,乙方在施工中将工作C原设计尺寸扩大,增加工程量16m3,作业时间增加3天。
事件3:因设计变更,工作B工程量由300m3增至350m3。已知B工作的清单综合单价为100元/m3。
事件4:当工作进行到D工作时,现场下了一场50年罕见的暴雨,造成现场停工2天。施工单位人员、机械窝工费2万元,主体部分工作D刚浇筑的混凝土墙坍塌,重新施工增加了1天的工期,增加混凝土量15m3(综合单价按450元/m3计)。
事件5:鉴于该工程工期较紧,经甲方代表同意,乙方在工作G和工作I作业过程中采取了加快施工的技术组织措施,使这两项工作作业时间均缩短了3天,该两项加快施工的技术组织措施费分别为3000元、4000元。其余各项工作实际作业时间和费用均与原计划相符。
【问题】
1.根据双方商定的计划网络图,确定计划工期、关键路线。
2.乙方对上述哪些事件可以提出工期和费用补偿要求简述其理由。
3.假定各专业工作均衡施工,每项事件的工期补偿是多少天总工期补偿多少天
4.工作B结算价为多少
5.假设人工工日单价为50元/工日,增加工作的管理费按增加人、材、机之和的12%计,利润按人、材、机、管理费之和的3%计。人工窝工考虑降效,按30元/工日计,窝工不予补偿管理费和利润。试计算甲方可同意的除事件3外的索赔费用。
6.实际工期为多少天
7.如该工程约定有奖罚标准,实际工期提前或延误1天奖或罚2000元(含税)。乙方奖(罚)多少元
4 解析题 0分
【背景材料】某施工承包商与业主签订了建筑工程项目施工承包合同。工期91 天,5 月1日至7 月30 日。合同专用条款约定,采用综合单价形式计价;人工日工资标准为100 元;管理费和利润为人工费用的35%(工人窝工计取管理费为人工费用的10%);规费为8%;税金为11%。工期奖罚1000 元/天(含税费)。
施工单位制订的施工进度计划见表4-1 并得到监理工程师的批准。



说明:
1.施工顺序A-B-C-D;B 所需的主要材料由业主供应;
2.施工过程A 一个施工段;施工B、C、D 分三个施工段;
3.施工过程B、C 之间有1 周技术间歇;
4.每个施工过程由一个施工队完成。
5.人工、机械使用计划:
施工过程A:工人5 人/天,机械一台,租赁,1000 元/台班;
施工过程B:工人15 人/天,机械一台,自有,台班单价300 元/台班,折旧费150 元/台班;
施工过程C:工人15 人/天;
施工过程D:工人10 人/天,机械一台,自有,台班单价400 元/台班,折旧费200 元/台班。
在同一施工段上,如果某先行施工过程因索赔事件发生而延误,但其结束时间与后续施工过程的计划开始作业时间间隔超过10天时,承包商不能就先行施工过程作业时间延误对后续施工过程的人工窝工和机械闲置提出费用索赔。承包商对此表示接受,并写入补充协议。
工程项目施工过程中,发生了如下事件:
事件1:5月5日工作A施工时,遇强降雨,停工3天;雨后清理基坑,5名工人用工2天;脚手架检查加固用工10个工日。
事件2:原计划5月14晚进场的业主供应材料于5月22日晚才进场。
事件3:施工过程B第2施工段施工时由于施工机械故障停工2天。
事件4:施工过程D开工前,监理工程师要求对前道工序的隐蔽工程进行重新检验,承包商派10名工人中的2人配合检验并重新覆盖,所用材料1000元。检查结果符合规范要求,施工过程D拖延开工2天。

问题:
1.分别说明承包商能否就上述事件1~事件4向业主提出工期和(或)费用索赔,并说明理由。
2.施工过程D第3段实际开工日期为第几天?
3.承包商在事件1~事件4中得到的工期索赔各为多少天?工期索赔共计多少天?该工程的实际工期为多少天?工期奖(罚)款为多少万元?
4.如果该工程窝工补偿标准为50元/工日,分别计算承包商在事件1~事件4中得到
的费用索赔各为多少元?费用索赔总额为多少元?(费用以元为单位,计算结果取整)
5 解析题 20分
某工程采用工程量清单招标方式确定了中标人,业主和中标人签订了单价合同。合同内容包括六项分项工程,其分项工程工程量、费用和计划作业时间,见表5.1。总价措施项目费用30万元,其中安全文明施工费20万元,暂列金额18万元;甲方供应材料20万元(总包服务费率为1%,用于分项工程D)。管理费、利润与风险费以人工费、材料费、机械费之和为计算基数,费率为15%;规费、税金以分项工程、总价措施项目和其他项目之和为计算基数,费率为18%;合同工期为8个月,工期奖罚5万元/月(含税费)。



有关工程价款支付条件如下:
1.开工前业主向承包商支付分项工程合同价的25%作为材料预付款,在开工后的第4-7月平均扣回;2.安全文明施工费工程款于开工前支付70%,剩余的30%和其他总价措施费第1-5个月平均支付;
3.分项工程实际工程量超过计划工程量的±15%以上时,该分项工程超出部分的工程量的综合单价调整系数为0.95和1.05。
4.按月支付工程款,业主每次支付承包商已完工程款的90%支付;
5.工程质量保证金为实际造价的3%,竣工结算时一次扣留。
工程施工期间,经监理人核实的有关事项如下:
1.第5个月发生现场签证计日工人材机费用5万元:
2.分项工程C开工前因设计变更增加工程量200m3,不考虑增加措施费也不影响工期;
3.甲供材料在分项工程D上均匀使用;
4.其余作业内容及时间没有变化,每项分项工程在施工期间各月匀速施工,施工单位延误1个月。
问题;
1.该工程合同价为多少万元业主在开工前应支付给承包商的材料预付款、安全文明施工费分别为多少万元
2.列式计算第3个月末分项工程的进度偏差(用投资表示)。
3.列式计算第5个月业主应支付承包商的工程进度款为多少万元
4.该工程实际总造价为多少万元假设竣工结算前业主支付给施工单位210万工程款(不含材料预付款),竣工结算尾款是多少万元
(以万元为计算单位,计算结果保留三位小数)