单选题
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收益法估价的典型对象是（ ），其净收益通常为租赁收入扣除由出租人负担的费用后的余额。
参考答案: B
参考解析: 出租的房地产是收益法估价的典型对象，其净收益通常为租赁收入扣除由出租人负担的费用后的余额。租赁收入包括租金和租赁保证金或押金的利息收入等收入。租金有固定租金和变动租金。变动租金又有多种形式
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