资产评估实务一题库 多选题 2分 不动产评估中所指的环境主要是( )。 A.聚落环境 B.人文环境 C.区域环境 D.大气环境 E.海洋环境 点击查看答案 进入题库练习 参考答案: AC 参考解析: 不动产评估中所指的环境主要是聚落环境和区域环境。 你可能感兴趣的试题 1 单选题 1分 甲股份有限公司有10栋用于出售的住宅楼,在进行评估时应选择的评估方法为( )。 A.收益法 B.市场法 C.成本法 D.假设开发法 点击查看答案 2 单选题 1分 被评估企业有某种零件的在产品1000件,完工程度并不完全相同,如果按已完工工时与该种零件全部工序所需工时的比例进行分类,1000件在产品中有400件已完成40%,有600件已完成60%。已知评估基准日该种零件的产成品成本为每件200元,其中材料费占60%,人工及其他费用占40%,假设各工序每个工时的人工及其他费用相同,不考虑其他因素,这批在产品的评估值最接近于( )。 A.104000元 B.143200元 C.161600元 D.183500元 点击查看答案 3 单选题 1分 若以投资为目的进行产成品的评估时,产成品的评估值等于( )。 A.未来收益现值 B.现行市场价格 C.市价减去各种税金和利润 D.账面价值 点击查看答案 4 单选题 1分 下列关于缺乏控制权评估中单独评估时清查核实方法的表述正确的是( )。 A.抽查方法与具有控制权股权评估相同 B.以独立调查为主.调查问卷为辅 C.核对工作主要针对母公司核算 D.访谈对象主要为母公司负责该长期股权投资核算的财务人员及母公司派驻投资单位任职的高管 点击查看答案 5 单选题 1分 对具有控制权股权的评估,在股东出资不同步的情况下,下列说法错误的有( )。 A.应充分披露可能对评估结论造成的影响 B.通常需査阅章程约定了解具体原因 C.结合实际情况合理确定股权比例 D.能够简单按出资协议约定比例计算 点击查看答案