单选题 1分

关于房屋租赁合同备案的说法,正确的是( )。(2010年真题)

  • A.房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后10日内,持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续
  • B.备案时应当提交的证明文件中包括书面租赁合同和房屋所有权证书
  • C.备案时只需要提供承租人的身份证件
  • D.如果房屋租赁当事人订立的是口头租赁合同,需到场说明情况

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4 单选题 1分
  • A.承租人经出租人同意转租的,承租人与出租人的租赁合同继续有效
  • B.第三人对租赁房屋造成损失的,第三人应当赔偿损失,与承租人无关
  • C.房屋转租必须签订转租协议,并办理登记备案手续
  • D.除出租人与转租双方协商另有约定外,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期
5 单选题 1分
  • A.承租人确有必要更改原有设施的,应征得出租人书面同意
  • B.承租人确有必要更改原有设施的,应按照物业管理规定实施
  • C.房屋维修责任一般由出租人承担
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