2022年(补考)一级造价工程师《土建+安装 案例》真题（缺土建+安装）

卷面总分：120分
答题时间：240分钟
题量：5题
题型：解析题
试卷简介: 2022年(补考)一级造价工程师《土建+安装 案例》真题（缺土建+安装）, 此试卷为参加"工程造价案例分析"的考生提供的"2022年(补考)一级造价工程师《土建+安装 案例》真题（缺土建+安装）"的答案和解析。
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1 解析题 20分
拟建项目A建筑面积4500m2。已知已建类似项目的建筑工程费是3000元/m2，已建项目的人工、材料、机械占建筑工程费的比例是22%，54%，8%。拟建项目的建筑工程费与已建项目建筑工程费相比，同比人工、材料、机械分别增长为1.2，1.1，1.05；其中综合管理费以人材机为基数计算，较已建项目上涨10%。拟建项目土地费用每亩20万元，共8亩，其他建设费用是建安工程费的15%，进口设备购置费是520万，其中安装工程费为设备购置费的20%，基本预备费是5%，不考虑价差预备费。
背景资料2：已知B项目建设投资2800万（可抵扣进项税150万），建设期1年，运营期10年，贷款总额1600万，年利率5%（按年计息），运行期前五年等额还本付息。
建设投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，残值率5%。
运营期相关数据如下：运营期第一年资本金投入流动资金300万元，正常年份的不含税的销售收入是900万、经营成本是370万，经营成本可抵扣进项税是25万。运营期第一年为投产年，销售收入、经营成本和进项税为正常年份的80%。项目适用的增值税率13%，增值税附加税率12%，企业所得税率25%。
＜1>、根据背景资料1计算已建类似项目综合管理费率和拟建A项目的建设投资。
＜2>、根据背景资料2以不含税价格计算B项目运营期第1、2年的总成本费用和税前利润。
＜3>、根据背景资料2，从财务计划现金流量分析的角度，计算B项目运营期第一年的净现金流量，并判断项目运营期第一年的财务生存能力。
（计算过程和结果均以万元为单位保留两位小数）
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