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金融从业
银行从业「初级」
个人贷款【初级】
第二节 个人商用房贷款
第二节 个人商用房贷款
题量:40题
题型:单选题, 多选题, 判断题
试卷简介: 第二节 个人商用房贷款, 此试卷为参加"个人贷款【初级】"的考生提供的"第二节 个人商用房贷款"的答案和解析。
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1
单选题
1分
以“商住两用房”名义申请商用房贷款的,贷款额度不超过所购商用房价值的( )。
A.
40%
B.
50%
C.
55%
D.
60%
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2
单选题
1分
个人商用房贷款贷后管理相关工作由( )负责。
A.
贷款经办行
B.
信贷管理部门
C.
贷款经办行及信贷管理部门共同
D.
金融公司
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3
单选题
1分
个人商用房贷款的最短期限和最长期限分别为( )。
A.
1年、10年
B.
2年、10年
C.
3年、5年
D.
5年、10年
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4
单选题
1分
商用房贷款审查与审批环节的主要风险点不包括( )。
A.
业务不合规,业务风险与效益不匹配
B.
未按权限审批贷款,使得贷款超授权发放
C.
将贷款调查的全部事项委托第三方完成
D.
合同凭证预签无效、合同制作不合格、合同填写不规范、未对合同签署人及签字(签章)进行核实
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5
单选题
1分
下列关于一手商用房贷款开发商阶段性保证担保的说法中,错误的是( )。
A.
担保截止期限一般要求至少止于贷款所购商用房办妥正式抵押登记
B.
开发商提供的阶段性担保期限越长,借款人出现违约的概率越低
C.
银行可根据商业项目的业态、地理区位、销售情况等情况,缩短或延长开发商的阶段性担保期限
D.
根据风险状况,对个别项目可要求开发商提供全程担保
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