第三节 抵押担保

题量：61题
题型：单选题, 多选题, 判断题, 不定项选择题
试卷简介: 第三节 抵押担保, 此试卷为参加"公司信贷【中级】"的考生提供的"第三节 抵押担保"的答案和解析。
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1 多选题 1分
A公司以其办公用房作抵押向B银行借款200万元，B银行与A公司签署抵押合同并办理强制执行公证，但未办理抵押登记。办公用房权属证件齐全但价值仅为100万元，A公司又请求丙公司为该笔借款提供保证担保，因丙公司法人代表常驻香港，保证合同由丙公司总经理签字并盖合法公章。B银行与丙公司的保证合同没有约定保证方式及保证范围，但约定保证人承担保证责任的期限至借款本息还清时为止。借款合同到期后，A公司没有偿还银行的借款本息。

根据上述材料，B银行贷款管理存在以下问题（ ）。
  • A.要求法人代表常驻香港的丙公司提供保证
  • B.保证合同约定不明确，致使无法要求丙公司承担保证责任
  • C.没有办理抵押登记
  • D.保证合同未经法人签字，也没有授权
  • E.与A公司签署抵押合同时办理了强制执行公证
4 多选题 1分
对房屋建筑的估价应考虑其（ ）。
  • A.用途
  • B.可能继续使用的年限
  • C.原来的造价
  • D.现在的造价
  • E.经济效益
5 多选题 1分
贷款抵押的风险防范措施包括（ ）。
  • A.对抵押物进行严格审查
  • B.对抵押物的价值进行准确评估
  • C.做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力
  • D.贷款合同期限应覆盖抵押合同期限
  • E.根据评估价值打折扣后确定贷款额
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