融资租赁合同当事人的权利义务

参考解析: 1、出租人的义务 1）按照承租人的要求订立买卖合同购买租赁物。这是融资租赁关系发生的前提，也是承租人的一项义务。未经承租人同意，出租人不得改变与承租人有关的合同内容，内容通常包括主体、标的物以及标的物的交付。2）保证承租人对租赁物的占有和使用。3）协助承租人向出卖人索赔。在合同有约定的情况下，出租人将自己对于供货商的赔偿请求权转让给了承租人，承租人可以直接向供货商行使瑕疵担保请求权以及损害赔偿请求权，但出租人负有协助的义务。4）特定情形下的瑕疵担保责任。在例外的情形下，出租人承担瑕疵担保责任，例外的情形包括：承租人依赖出租人的技能确定租赁物，或者出租人敢于选择租赁物的。2、出租人的权利 1）出租人在整个租赁期内对租赁财产享有所有权，有权排除任何侵害所有权的不法行为；承租人破产时，租赁物不属于破产财产。承租人不得擅自将租赁物转租、抵押、更不得处分租赁物。2）出租人有权要求租赁人按照合同规定的数额收取租金，并要求承租人按照合同规定的时间和方式支付。3）出租人有权转让租赁债权，但应以不影响向承租人依据租赁合同享有各种权益为限。4）出租人发现承租人有严重违约行为时，有权提前终止租赁合同，收回租赁财产，并按照合同要求赔偿。3、承租人的义务 1）融资租赁合同的一个特点就是出卖人直接向承租人交付租赁物，因此，承租人有义务按照合同的约定及时接受出卖人交付的标的物，并按照合同的约定对租赁物进行验收，将验收结果通知出租人。2）按照约定交付租金。在租赁期间，承租人按照约定向出租人支付租金，是承租人的基本义务。3）保管、维修租赁物。在租赁期间，承租人占有租赁物，因此负有对租赁物的妥善保管和维修的义务。4）因租赁物致人损害的赔偿责任。承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任，承租人作为租赁物的管理人、经营者应该承担责任，包括工作物致人损害的民事责任和高度危险业务致人损害的民事责任。5）依照合同约定返还标的物。出租人和承租人可以约定租赁期间租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确的，租赁物的所有权归出租人。4、承租人的权利 承租人的主要权利是：承租人在租赁期间，对租赁物享有排他性的占有权和使用权。