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现代咨询方法与实务
第九章 工程项目财务分析
第九章 工程项目财务分析
题量:48题
题型:问答题, 解析题
试卷简介: 第九章 工程项目财务分析, 此试卷为参加"现代咨询方法与实务"的考生提供的"第九章 工程项目财务分析"的答案和解析。
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1
问答题
5分
设固定资产原值为10000万元,综合折旧年限为5年,净残值率为3%,试分别按年限平均法、双倍余额递减法和年数总和法计算折旧。
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2
问答题
5分
李先生买了一套商品房,面积120平米,他向银行贷款60万,还款期限为20年,年利率为6%(月利率为5‰),试用等额本金和等额还本付息法进行分析。
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3
问答题
5分
从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款年利率4.2%,每月还本付息应缴纳的房贷是多少?其中分别包含了多少利息,多少本金?
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4
问答题
20分
某企业拟投资建设新项目的有关情况如下:
项目计算期:建设期为2年,生产期为10年。
投资估算和资金使用计划:工程费用(含建筑工程费、设备购置费及安装工程费)为10000万元,工程建设其他费用为1900万元,基本预备费费率为8%,建期内年平均物价上涨指数为5%。建设投资各年用款比例:第1年为55%,第2年为45%;年内均匀投入。流动资金估算为800万元,分别在生产期第1年投入60%,第二年投入40%。
资金筹措方案:建设期各年资本金投入均占建设投资的40%,其余为银行贷款。贷款宽限期2年(即建设期内不还本金,利息当年偿付),自投产后5年内采取等额还本方式还清全部贷款,贷款利息当年支付,贷款年利率为6%,流动资金全部来源于项目资本金。
项目生产负荷:投产第1年为60%,第2年达到设计生产能力。
项目收入和成本:达产年的营业收入为13000万元;经营成本为3000万元,其中固定成本为1200万元,其余为可变成本,可变成本与营业收入成正比例变动。
项目固定资产进项税为210万。
税种和税率:本项目需缴纳的增值税税率为10%,税金及附加为12%。
【问题】
1.估算项目建设投资及建设期利息。
2.需要筹措的项目资本金总额是多少?筹措项目资本金可以有哪些途径?
3.计算项目资本金现金流量表中计算期第3年的所得税前净现金流量。
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5
问答题
20分
某公司目前有两个项目可供选择,两者计算期相同,其净现金流量见下表。若该公司要求项目投入资金必须在3年内回收,应选择哪个项目?
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