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2023年城乡规划师《城乡规划实务》名家密卷1
2023年城乡规划师《城乡规划实务》名家密卷1
卷面总分:105分
答题时间:180分钟
题量:7题
题型:解析题
试卷简介: 2023年城乡规划师《城乡规划实务》名家密卷1, 此试卷为参加"城乡规划实务"的考生提供的"2023年城乡规划师《城乡规划实务》名家密卷1"的答案和解析。
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1
解析题
15分
某地,控规,1.5容积率,居住,出让给某公司。某公司依法取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。在施工时,发现地块东北角有一文物。经市文化、规划等部门鉴定,对该处文物划定了保护区范围,明确了建筑控制线,同时县政府会议纪要决定,将该地块的东北角用地性质调整为G1。
某公司认为,建设用地范围减少,可建部分被减少,要求在重新划定用地范围时,提高地块容积率,规划局同意了这一请示,将容积率调整为1.6。
【问题】
1.规划条件是否可以修改?为什么?
2.规划条件如果可以改,那么在重新核发建设工程规划许可证前,规划部门应做什么?规划条件如果不可以改,那么是否需要重新核发建设用地规划许可证和建设工程规划许可证?
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