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土地登记代理人
土地权利理论与方法
2022年土地登记代理人《土地权利理论与方法》押题密卷2
2022年土地登记代理人《土地权利理论与方法》押题密卷2
卷面总分:80分
答题时间:100分钟
题量:60题
题型:单选题, 多选题
试卷简介: 2022年土地登记代理人《土地权利理论与方法》押题密卷2, 此试卷为参加"土地权利理论与方法"的考生提供的"2022年土地登记代理人《土地权利理论与方法》押题密卷2"的答案和解析。
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1
单选题
1分
国有土地使用权的出让、租赁、划拨经有批准权的人民政府批准后,由( )人民政府土地管理部门作为代表实施。
A.
省级
B.
市级
C.
县级
D.
市、县级
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2
单选题
1分
下列关于国家土地所有权的行使及其权利内容的说法,错误的是( )。
A.
国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者,国家对土地依法享有收益权,并保有最终处分权
B.
国有土地所有者代表可依法通过出让、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者
C.
县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按《土地管理法》第四十四条的规定确定,不具审批权限或超越审批权限处分国有土地,其处分行为无效
D.
县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权,无须向上级人民政府及其职能部分上缴土地收益
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3
单选题
1分
下列关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是( )。
A.
居住用地70年
B.
工业用地50年
C.
教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
D.
商业、旅游、娱乐用地50年
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4
单选题
1分
关于“正在建造的建筑物”的抵押,下列说法正确的是( )。
A.
对该抵押权登记的,登记具有对抗效力
B.
抵押权自签订抵押合同时生效
C.
以正在建造的建筑物设定抵押权并登记的,该登记具有生效效力
D.
正在建造的建筑物不得设定抵押
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5
单选题
1分
抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人不得( )。
A.
要求抵押人停止其行为
B.
要求恢复抵押财产的价值
C.
要求提供与减少的价值相应的担保
D.
要求债务人提前清偿债务
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