个人贷款【中级】题库

单选题 1.00分

柳先生向A银行申请个人商用房贷款100万元，购买B房地产经销的一手商品房，经A 银行审核同意后，A银行贷款资金发放的账户应是（　　）。

A.B房地产公司名下账户
B.其他三项账户都可
C.柳先生名下账户
D.A银行名下账户

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参考答案: A

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1 单选题 1.00分

柳先生向A银行申请个人商用房贷款100万元，购买B房地产经销的一手商品房，经A 银行审核同意后，A银行贷款资金发放的账户应是（　　）。

A.B房地产公司名下账户
B.其他三项账户都可
C.柳先生名下账户
D.A银行名下账户

2 单选题 1.00分

个人经营贷款期限最长一般不超过＿＿＿年，采用保证担保方式的一般不得超过＿＿＿年。（　　）

A.5；1
B.3；1
C.4；2
D.4；3

3 单选题 1.00分

采用抵押担保方式申请个人经营贷款的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，一般情况下，贷款金额最高不超过抵押物价值的（　　）。

A.60％
B.50％
C.70％
D.65％

4 单选题 1.00分

下列关于商用房贷款的表述，错误的是（　　）。

A.不具有独立产权的商业用房，存在处置风险
B.有租金保证的商用房可作为银行商用房贷款主要业务对象
C.单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象
D.对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押

5 单选题 1.00分

下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述，错误的是（　　）。

A.以房产作抵押的，借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续
B.用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
C.在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
D.以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议

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