解析题 30分

背景资料:某开发商拟建一城市综合体项目,预计总投资十五亿元。发包方式采用施工总承包,施工单位承担部分垫资,按月度实际完成工作量的 75%支付工程款,工程质量为合格,保修金为 3%,合同总工期为 32个...

背景资料:某开发商拟建一城市综合体项目,预计总投资十五亿元。发包方式采用施工总承包,施工单位承担部分垫资,按月度实际完成工作量的 75%支付工程款,工程质量为合格,保修金为 3%,合同总工期为 32个月。
某总包单位对该开发商社会信誉,偿债备付率、利息备付率等偿债能力及其他情况进行了尽职调查。中标后,双方依据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013,对工程量清单编制方法等强制性规定进行了确认,对工程造价进行了全面审核。最终确定有关费用如下:分部分项工程费 82000.00万元,措施费 20500.00万元,其他项目费 12800.00万元,暂列金额 8200.00万元,规费 2470.00万元,税金 3750.00万元。双方依据《建设工程施工合同(示范文本》GF-2017-0201签订了工程施工总承包合同。
项目部对基坑围护提出了三个方案:A方案成本为 8750.00万元,功能系数为 0.33; B方案成本为 8640.00万元,功能系数为 0.35;C方案成本为 8525.00万元,功能系数为 0.32。最终运用价值工程方法确定了实施方案。
竣工结算时,总包单位提出索赔事项如下:1、特大暴雨造成停工 7天,开发商要求总包单位安排 20人留守现场照管工地,发生费用 5.60万元。2、本工程设计采用了某种新材料, 总包单位为此支付给检测单位检验试验费 4.60万元,要求开发商承担。3、工程主体完工 3个月后,总包单位为配合开发商自行发包的燃气等专业工程施工,脚手架留置比计划延长 2个月拆除。为此要求开发商支付 2个月脚手架租赁费 68.00万元。4、总包单位要求开发商按照银行同期同类贷款利率,支付垫资利息 1142.00万元。
【问题】
1.偿债能力评价还包括哪些指标?
2.对总包合同实施管理的原则有哪些?
3.计算本工程签约合同价(单位万元,保留 2位小数)。双方在工程量清单计价管理中应遵守的强制性规定还有哪些?
4.列式计算三个基坑围护方案的成本系数、价值系数(保留小数点后 3位),并确定选择哪个方案。
5.总包单位提出的索赔是否成立?并说明理由。

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  • B.抗冻性好
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  • A.构件拉应力不超过混凝土抗拉强度
  • B.构件不出现拉应力
  • C.允许出现裂缝,但裂缝宽度不超过允许值
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4 单选题 1分
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  • C.剪力墙体系一般适用 180m 高度范围内
  • D.框架—剪力墙结构适用于不超过 150m 高的建筑