一建建筑工程管理与实务

考试试题

[解析题]某群体住宅工程,包含 8 栋住宅楼、1 栋物业配套楼以及小区公共区域园林绿化等,业态丰富、体量较大,工期暂定 3.5 年。招标文件约定:采用工程量清单计价模式,要求投标单位充分考虑风险,特别是通用措施费用项目均应以有竞争力的报价投标,最终按固定总价签订施工合同。 招标过程中,投标单位针对招标文件不妥之处向建设单位申请答疑,建设单位修订招标文件后履行完招标流程,最终确定施工单位 A 中标,并参照《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2017—0201 与 A 单位签订施工承包合同。 A 单位将施工合同中土方开挖独立分包,合同价款 3540 万元,约定可针对人工费、材料费价格变化对竣工结算价进行调整。可调整各部分费用占总价款的百分比,基准期、竣工当期价格指数见下表: 某分包单位对工程造价进行了分析,费用构成情况是:分部分项工程费 3793 万元,措施项目费 547 万元,脚手架费为 336 万元,暂列金额 100 万元,其他项目费 200 万元,规费及税金 264万元。 【问题】 1. 指出本工程招标文件中不妥之处,并写出相应正确做法。 2. 根据工程量清单计价原则,通用措施费用项目有哪些(至少列出 6 项)? 3. 列式计算人工费、材料费调整后的竣工结算价款是多少万元(保留两位小数)? 4. 事件中,计算施工单位的工程中标造价是多少万元(保留两位小数)?建筑工程造价有哪些特点?
[解析题]某高校新建宿舍楼工程,地下一层,地上五层,钢筋混凝土框架结构。采用悬臂式钻孔灌注 桩排桩作为基坑支护结构,施工总承包单位按规定在土方开挖过程中实施桩顶位移监测,并设定了监测预警值。双方按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了施工总承包合同,合同约定保温工程保修期为 10 年。 施工过程中,发生了下列事件: 事件一:基础桩设计桩径Φ800mm。长度 35m-42m,混凝土强度等级 C35,共计 900 根,施工单位编制的桩基施工方案中列明,采用泥浆护壁成孔,导管法水下灌注 C35 混凝土,混凝土浇筑至桩顶设计标高,成桩后按总桩数的 10%对桩身质量进行检验,监理工程师审查时认为方案存在错误,要求施工单位改正后重新上报。 事件二:在主体结构施工前,与主体结构施工密切相关的某国家标准发生重大修改并开始实 施,现场监理机构要求修改施工组织设计,重新审批后才能组织实施。 事件三:双排脚手架连墙件被施工人员拆除了两处。项目部队双排脚手架在基础完成后、架 体搭设前,搭设到设计高度后,每次大风、大雨后等情况下均进行了阶段检查和验收,并形成了书面检查记录。 事件四:总承包单位在提交竣工验收报告的同时,还提交了《工程质量保修书》,其中保温工程保修期按《民用建筑节能条例》的规定承诺保修 5 年。建设单位以《工程质量保修书》不合格为由拒绝接收。 【问题】 1.指出桩基施工方案中的错误之处,并分别写出相应的正确做法。 2.除了事件二中国家标准发生重大修改的情况外,还有哪些情况发生后也需要修改施工组织设计并重新审批? 3.指出事件三中的不妥之处;脚手架还有哪些情况下也要进行阶段检查和验收? 4.事件四中,总承包单位、建设单位做法是否合理?