土地登记代理业务题库 多选题 2分 关于地址变更登记,下列叙述正确的有( )。 A.申请人是地址变更前的土地权利人 B.申请人应当在地址发生变更之日起15日内申请名称变更登记 C.申请人可以为自然人、法人或者其他组织 D.申请人应当向土地登记机关提交由土地登记机关发出的土地证书 E.申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物的权属证明和地址变更证明文件 点击查看答案 进入题库练习 参考答案: BCDE 参考解析: A项,地址变更登记的申请人是地址变更了的土地权利人。 你可能感兴趣的试题 1 解析题 20分 新成立的一家从事土地登记代理的机构,为了提高公司人员的从业素质和专业水平,该公司领导决定对机构内成员进行培训。 问题: 1.若在土地登记代理活动中代理人和被代理人产生争议,应如何进行处理? 2.在代理过程中,土地登记代理人和土地登记代理机构不被允许的行为有哪些? 点击查看答案 2 解析题 20分 某公司2004年6月以出让方式取得一宗位于某市某区某路×号的国有土地使用权,面积为18600m2,用途为工业,已办理土地登记手续。2008年5月,该公司拟以其所使用的国有出让土地作抵押,向某银行申请贷款。为验证该公司土地状况的真实性,降低银行贷款风险,现该银行委托某土地登记代理公司代理查询该宗地的土地登记结果。 问题: 该土地登记代理公司应如何完成土地登记资料的代理查询工作? 点击查看答案 3 解析题 20分 某宗土地属兴旺村集体所有土地,张某于2003年8月1日经兴旺村同意,市人民政府批准,以批准拨用方式与李某共同取得该宗土地集体土地使用权。批准用途为宅基地。批准土地面积为200m2,张某、李某各拥有90m2,根据地籍调查并经初步审查,该宗地实际界址清楚,土地面积与批准面积一致,为200m2,集体土地使用权批准拨用手续符合法律规定。根据土地登记有关规定,建议为张某办理集体土地使用权登记。 问题: 1.该宗土地在审核批准后的土地登记卡上登记的权属性质是什么?权利人是谁? 2.什么是集体土地所有权、集体土地使用权? 3.集体土地使用权主体一般为本集体经济组织成员,具体包括哪些? 点击查看答案 4 解析题 20分 某社区现位于江苏省邳州市城市规划区内,该社区居委会前身村民委员会于1998年6月依法征用本村第四组集体耕地10.21亩(6806.66平方米)建设村胶合板厂,该胶合板厂厂长系本村村民王某。2000年经土地初始登记办理了以权利人为胶合板厂的国有土地工业使用权证书,登记国有土地使用权面积10.2664亩(6844.3平方米)及该厂法定代表人为王某。2004年5月王某在办理了城市规划许可证及企业工商营业执照后,又以招商引资为名获取优惠,以某市翱翔商贸有限公司作为法人公司另与该社区居委会签订了在位于上述地块北侧的耕地6.58亩(4386.66平方米)租赁协议书,将此地和胶合板厂土地共同建设瓜果批发市场。 问题: 1.王某现在应办理何种登记手续? 2.王某应办理的登记的具体程序是什么? 点击查看答案 5 单选题 1分 下列关于土地登记代理人的说法错误的是( )。 A.取得《土地登记代理人职业资格证书》 B.需以机构的名义从事土地登记代理业务 C.最多受聘于两个土地登记代理机构 D.需经有关部门登记备案 点击查看答案