问答题
1分
设计条件 1.某已征建设用地，拟建高层住宅楼或高层办公楼。场地东西两 侧为住宅楼，距场地5m，位置如图所示。 2.场地南侧为高层综合楼，主楼高34m，群房高12.5m。 3.拟建建筑北、东、西...
设计条件
1.某已征建设用地，拟建高层住宅楼或高层办公楼。场地东西两
侧为住宅楼，距场地5m，位置如图所示。
2.场地南侧为高层综合楼，主楼高34m，群房高12.5m。
3.拟建建筑北、东、西三面后退用地界线5m：南面如果作为高层
办公用地，则后退用地界线8m。南面如果作为高层住宅用地，则后退用地界线3m。
4. 当地住宅日照间距系数为1.2。
1.某已征建设用地，拟建高层住宅楼或高层办公楼。场地东西两
侧为住宅楼，距场地5m，位置如图所示。
2.场地南侧为高层综合楼，主楼高34m，群房高12.5m。
3.拟建建筑北、东、西三面后退用地界线5m：南面如果作为高层
办公用地，则后退用地界线8m。南面如果作为高层住宅用地，则后退用地界线3m。
4. 当地住宅日照间距系数为1.2。
参考解析: 解题要点
1.应满足日照间距要求。
2.满足建筑的防火间距要求。
作图提示
1.画出北、东、西后退用地界线5m。
2.画出建筑后退10F住宅楼的防火间距13m。
3.画出拟建高层办公楼后退用地界线8m。
4.画出拟建高层住宅距用地南侧高层综合楼主楼40.8m，距裙房15m。
5.高层住宅与高层办公楼可建范围面积差为：
22.8×41-(3.14×13×13 - 360×39.65-10×8.227÷2)-3×9≈891m
任务要求
1.分别绘出拟建高层住宅或高层办公楼的可建用地范围（分别用
和
表示）。
2.完成场地分析作图及标注相关尺寸。
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