某地块地处经济开发区,已发土地证,该地块四至界线明显清晰,由于该地经济发展需要,修建了一条东西走向的公路,横穿整个地块,公路北边因为经济发展需要已被合理征收,现公路南边地块需要进行变更测量,已知公路南...
1.测区概况:总面积3500km2,地形分为平地和丘陵;平地为主,占80%。建成区450km2以多层楼房为主,农村居民地以一、二层建筑为主。
2.数学基础:平面坐标系采用1980西安坐标系;高程系统采用1985国家高程基准。
3.现有资料:县级以上行政界线资料;覆盖该地区的国家四等平面控制点资料;该地区最新的1∶10000比例尺地形图。
4.测图比例尺与分幅:地籍图采用1∶500比例尺,地图分幅为50cm×50cm矩形分幅。
测绘单位调查员对该地块进行了实地调查,填写了地籍调查表,并埋设了界桩,对一个原有的界桩位置进行了测量,经测量发现,其界址点精度和原界址点精度对比超限,该调查人员引用了本次测量的界址点成果。
问题:
1.在变更地籍测绘工作中,对于界址发生变化的宗地如何进行界址测量?
2.外业数据检查后,发现原界址点坐标超过了允许误差,直接用检查点坐标,是否准确?说明理由。
3.变更地籍测绘工作中,地籍测绘成果资料的变更包含哪些内容?
4.试用文字简述制定土地权属调查工作中地籍测绘的工作流程,并简要说明每一个环节的主要工作。
参考解析: 1.变更地籍测绘一般采用解析法,测量人员应首先检测原控制点及界址点的精度,确认无误后再进行变更测量。对界址发生变化的宗地进行变更地籍测绘,在增设新界址点前,应利用原有宗地草图测绘数据及界址点坐标,检查原界标是否移动或丢失。如移动、丢失,需要恢复界标,然后取得有关指界人同意后埋设新界标。对废弃的界址点不需恢复,对新增宗地的变更地籍测绘,若利用原测绘数据资料,应对原资料进行检查。
2.不准确。发现原界址点坐标超过了允许误差,不能直接用检查点坐标。理由如下:界址点检查以原地籍调查表、宗地图和界址点坐标为依据。检查的内容主要有:检查界标是否完好,复量各勘丈值,检查它们与原勘丈值是否相符,并根据不同情况进行处理;
(1)原勘丈数据有明显错误,则可以修改;
(2)复量值与勘丈数据的差数超限,则用红线划去原数据,写上新数据;
(3)如果分析结果是界标移动造成的,则使界标复位。
3.变更地籍测绘成果资料有宗地面积变更、地籍图及宗地图变更、界地点坐标册变更、面积汇总表和统计表变更。
4.变更地籍测绘的技术、方法与初始地籍测绘相同。地籍测绘主要包括地籍控制测量、基本地籍图测绘、界址点测量、宗地图编制、宗地面积量算、质量检查和成果提交共7项工作。
(1)地籍控制测量:包括地籍平面控制测量和地籍图根控制测量两项主要工作内容。
(2)基本地籍图测绘:包括基本地籍图测绘和基本地籍图的编制两项主要工作内容。
(3)界址点测量:包括界址点位置的确认和野外界址点测量的实施两项主要工作内容。
(4)宗地图编制:宗地图是土地证书和宗地档案的附图,一般用32开、16开、8开纸,从基本地籍图上裁切获取,宗地过大或过小时可调整比例尺,一般采用1∶200、1∶500、1∶1000、1∶2000等。宗地图的制图标准依据相关的地籍图图式。
(5)宗地面积量算:一般是以外业实地测量的界址点坐标为依据,采用规范(或技术设计)要求的计算方法,界址线边长的计算结果以米为单位,按四舍五入的原则取值到小数点后一位;面积计算单位为平方米,计算结果按四舍五入的原则取值到小数点后一位。
(6)质量检查:主要包括地籍平面控制检查、基本地籍图检查、界址点检查、宗地图检查以及面积计算检查。
(7)成果整理与提交:①技术设计书;②地籍平面控制成果(包括原始手簿、计算书、各级控制点成果表等);③基本地籍图;④宗地图;⑤界址点成果表(包括宗地面积计算书);⑥质量检查报告、技术总结报告。