基本制度与政策题库

单选题 1分

转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕当日起（ ）日内，持相关证明材料到房地产开发主管部门备案。

  • A.15
  • B.30
  • C.60
  • D.90
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1 多选题 2分
离婚分割财产涉及不动产时，纳税人在办理个人无偿赠与或受赠不动产免征个人所得税手续时，应提交的材料有（ ）。
  • A.《个人无偿赠与不动产登记表》
  • B.离婚证原件及复印件
  • C.双方当事人身份证明原件及复印件
  • D.房屋所有权证原件及复印件
  • E.无偿赠与公证文件及复印件
4 多选题 2分
下列关于查封登记的房地产转让限制的说法正确的有（ ）。
  • A.登记机构对被司法机关和行政机关依法查封、预查封的房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续
  • B.登记机构明知房屋已被人民法院查封、预查封，仍然办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续的，对有关的登记机构和直接责任人可以依照民事诉讼法的规定处理
  • C.被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋，人民法院不得进行预查封
  • D.被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋，人民法院不得进行预查封
  • E.人民法院对可以分割处分的房屋应当在执行标的额的范围内分割查封，分割查封的，应当在协助执行通知书中明确查封房屋的具体部位
5 单选题 1分
限价商品房按照（ ）的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。
  • A.低房价低地价
  • B.低房价高地价
  • C.以房价定地价
  • D.以地价定房价
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