解析题 20分

某工程业主与承包人签订了修建地下连续墙的工程承包合同。承包人编制的施工方案和进度计划表已获监理工程师批准。甲、乙双方合同规定6月1日开工,9月20日完工。   合同总价7500万元。材料款占总合同价的...

某工程业主与承包人签订了修建地下连续墙的工程承包合同。承包人编制的施工方案和进度计划表已获监理工程师批准。甲、乙双方合同规定6月1日开工,9月20日完工。
  合同总价7500万元。材料款占总合同价的50%,预付备料款为总合同价的30%,于6月10日前拨付给承包人;工程进度款由承包人按月申报,经审核后于下月5日前支付;工程竣工并交付竣工结算报告后30日支付工程总价款的95%,留5%为保修金。
  各月计划完成产值表 单位:万元

该工程的基坑开挖土方量为150000m3,规定自开工之日起50天完成开挖,假设挖基坑直接费单价为4.5元/m3,综合费率为直接费的20%。该基坑施工方案规定:土方工程采用租赁6台斗容量为2m3的挖掘机施工(租赁费500元/台班)。
  在基坑开挖施工中发生了如下几项事件:
  1.施工过程中,因遇到软土层,接到监理工程师6月10日停工的指令,进行地质复查,配合用工15个工日。
  2.6月14日接到监理工程师于6月15日复工令,同时提出设计变更通知单,由此增加土方开挖量9000m3。
  3.7月2~7月4日,因降罕见暴雨迫使基坑开挖暂停,造成人员窝工15个工日。
  4.7月5日用30个工日修复冲坏的施工便道,7月6日恢复挖掘工作。
  问题:(15分)
  1.按原施工计划,为业主提供一份完整的逐月拨款计划。
  2.承包人对上述哪些事件可以向业主要求索赔?每项事件工期索赔各是多少天?总计工期索赔是多少天?
  3假设人工费单价是50元/工日,因增加用工所需的管理费为增加人工费的30%,则合理的费用索赔总额是多少?

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4 解析题 20分
 某国有资金建设项目,采用公开招标方式进行施工招标,业主委托具有相应招标代理和造价咨询的中介机构编制了招标文件和招标控制价。
  该项目招标文件包括如下规定:
  (1)招标人不组织项目现场勘查活动。
  (2)投标人对招标文件有异议的,应当在投标截止时间10日前提出,否则招标人拒绝回复。
  (3)投标人报价时必须采用当地建设行政管理部门造价管理机构发布的计价定额中分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量标准。
  (4)招标人将聘请第三方造价咨询机构在开标后评标前开展清标活动。
  (5)投标人报价低于招标控制价幅度超过30%的,投标人在评标时须向评标委员会说明报价较低的理由,并提供证据;投标人不能说明理由,提供证据的,将认定为废标。
  在项目的投标及评标过程中发生以下事件:
  事件1:投标人A为外地企业,对项目所在区域不熟悉,向招标人申请希望招标人安排一名工作人员陪同勘查现场。招标人同意安排一位普通工作人员陪同投标。
  事件2:清标发现,投标人A和投标人B的总价和所有分部分项工程综合单价相差相同的比例。
  事件3:通过市场调查,工程清单中某材料暂估单价与市场调查价格有较大偏差,为规避风险,投标人C在投标报价计算相关分部分项工程项目综合单价时采用了该材料市场调查的实际价格。
  事件4:评标委员会某成员认为投标人D与招标人曾经在多个项目上合作过,从有利于招标人的角度,建议优先选择投标人D为中标候选人。
  问题:
  1.请逐一分析项目招标文件包括的(1)—(5)项规定是否妥当,并分别说明理由。
  2.事件1中,招标人的做法是否妥当?并说明理由。
  3.针对事件2,评标委员会应该如何处理?并说明理由。
  4.事件3中,投标人C的做法是否妥当?并说明理由。
  5.事件4中,该评标委员会成员的做法是否妥当?并说明理由。
5 解析题 20分
某施工单位与建设单位签订了固定总价施工承包合同,合同工期为390天,合同总价5000万元,施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划(如下图)。

该工程在施工过程中出现了如下事件:
  1.因地质勘探报告不详,出现图纸中未标明的地下障碍物,处理该障碍物导致工作A持续时间延长10天,增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。
  2.基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌,造成工作B持续时间延长15天,增加人工费1万元、材料费1万元、机械费2万元。
  3.因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾,使工作C持续时间延长10天,增加人工费1.5万元,其他损失费5万元。
  4.结构施工阶段因建设单位提出工程变更,导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元、工作E持续时间延长30天。
  5.因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。
  针对上述事件,施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。
  问题:(25分)
  1.按照上图的施工进度计划,确定该工程的关键线路计算工期,并说明按此计划该工程是否能按合同工期要求完工?
  2.对于施工过程中发生的事件,施工单位是否可以获得工期和费用补偿?分别说明理由。
  3.施工单位可以获得的工期补偿是多少天?说明理由。
  4.施工单位租赁土方施工机械用于A、B,日租金为1500元/天,则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少?为什么?