基本制度与政策题库

单选题 1分

对于房地产交易过程中的买卖合同网签，下列描述错误的是（ ）。

  • A.对于存量房而言，买卖合同必须到房地产相关部门网站上进行网签备案
  • B.房地产开发企业在去的商品房预售许可证的同时，办理预售商品房入网手续和网上用户认证
  • C.未预售直接现售商品房的，房地产开发企业应当在办理新建商品房所有权初始登记时，同时办理入网手续和网上用户认证
  • D.存量房进行合同网签有效地避免了“一房两卖”、“吃差价”、合同不规范等风险
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1 单选题 1分
对于房地产交易过程中的买卖合同网签，下列描述错误的是（ ）。
  • A.对于存量房而言，买卖合同必须到房地产相关部门网站上进行网签备案
  • B.房地产开发企业在去的商品房预售许可证的同时，办理预售商品房入网手续和网上用户认证
  • C.未预售直接现售商品房的，房地产开发企业应当在办理新建商品房所有权初始登记时，同时办理入网手续和网上用户认证
  • D.存量房进行合同网签有效地避免了“一房两卖”、“吃差价”、合同不规范等风险
2 多选题 2分
关于存量房买卖合同网签的一般流程，下列叙述正确的有（ ）。
  • A.买卖双方协商合同的相关条款内容
  • B.卖方当事人登录存量房网上签约系统，从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容
  • C.买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中
  • D.操作人员设置合同查询密码并进行网上提交
  • E.当事人签字盖章后，到房地产交易管理部门登记备案，到权属登记部门办转移登记手续
3 单选题 1分
关于新建商品房买卖合同网签的流程，下列说法错误的是（ ）。
  • A.买卖双方协商买卖合同的相关条款，经双方当事人协商确认后，通过网上备案系统在线填写合同内容
  • B.买受人自行设置查询密码，合同网上提交后，系统自动生成合同编号，并在楼盘表内即时标明该商品房已售出
  • C.管理部门审核通过商品房买卖合同，无须加盖“合同登记备案章”
  • D.经认可解除合同的，原备案的书面合同作废，商品房楼盘表内恢复该单元（套）商品房为可售房源
4 多选题 2分
大力推进合同网签信息共享的主要内容有（ ）。
  • A.全面推进房地产涉税信息共享
  • B.切实强化部门信息集成共用
  • C.着力推动房屋代码采集应用
  • D.积极推行同部门业务联办
  • E.大力提升行业信息管理水平
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