工程造价案例分析题库

解析题 20分

某贵宾室照明系统中1回路如图6.Ⅲ所示。 说明： ①照明配电箱AZM电源由本层总配电箱引来，配电箱为嵌入式安装。 ②管路均为镀锌钢管φ20沿墙、顶板暗配，顶管敷管标高为4.50m。管内穿阻燃绝缘导...

某贵宾室照明系统中1回路如图6.Ⅲ所示。


说明：
①照明配电箱AZM电源由本层总配电箱引来，配电箱为嵌入式安装。
②管路均为镀锌钢管φ20沿墙、顶板暗配，顶管敷管标高为4.50m。管内穿阻燃绝缘导线ZRBV-1.5mm2。
③开关控制装饰灯FZS-164为隔一控一。
④配管水平长度见图示括号内数字，单位为m。
表6.Ⅲ.1 所示为该照明工程的相关费用

问题：
1.根据图6.Ⅲ、表6.Ⅲ.1和表6.Ⅲ.2给定的项目统一编码编制分部分项工程量清单，并将计算过程及结果填入表6.Ⅲ.3“分部分项工程量清单表”（计算配线清单工程量时不考虑预留长度）。

2.编制分部分项工程量清单综合单价计算表(见表6.Ⅲ.4)。（开关盒接线盒项目计入配管综合单价）

3.编制电气配线综合单价分析表(见表6.Ⅲ.5)。
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1 解析题 20分
某贵宾室照明系统中1回路如图6.Ⅲ所示。


说明：
①照明配电箱AZM电源由本层总配电箱引来，配电箱为嵌入式安装。
②管路均为镀锌钢管φ20沿墙、顶板暗配，顶管敷管标高为4.50m。管内穿阻燃绝缘导线ZRBV-1.5mm2。
③开关控制装饰灯FZS-164为隔一控一。
④配管水平长度见图示括号内数字，单位为m。
表6.Ⅲ.1 所示为该照明工程的相关费用

问题：
1.根据图6.Ⅲ、表6.Ⅲ.1和表6.Ⅲ.2给定的项目统一编码编制分部分项工程量清单，并将计算过程及结果填入表6.Ⅲ.3“分部分项工程量清单表”（计算配线清单工程量时不考虑预留长度）。

2.编制分部分项工程量清单综合单价计算表(见表6.Ⅲ.4)。（开关盒接线盒项目计入配管综合单价）

3.编制电气配线综合单价分析表(见表6.Ⅲ.5)。
2 解析题 20分
某工程项目业主通过工程量清单招标方式确定某投标人为中标人。并与其签订了工程承包合同，工期4个月。部分工程价款条款如下：
（1）分项工程清单中含有两个混凝土分项工程，工程量分别为甲项2300m3，乙项3200m3，清单报价中甲项综合单价为180元/m3，乙项综合单价为160元／m3。当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加（或减少）15%以上时，应进行调价，调价系数为0.9（1.08）。
（2）措施项目清单中含有5个项目，总费用18万元。其中，甲分项工程模板及其支撑措施费2万元、乙分项工程模板及其支撑措施费3万元，结算时，该两项费用按相应分项工程量变化比例调整；大型机械设备进出场及安拆费6万元，结算时，该项费用不调整；安全文明施工费为分项工程费用及模板措施费用、大型机械设备进出场及安拆费用合计的2%，结算时，该项费用随取费基数变化而调整；其余措施费用，结算时不调整。
（3）其他项目清单中仅含专业工程暂估价一项，费用为20万元。实际施工时经核定确认的费用为17万元。
（4）施工过程中发生计日工费用2.6万元。
（5）规费费率3.32%；税金率9%。
（不考虑人材机费用中含有可抵扣的进项税对计算结果的影响）
有关付款条款如下：
（1）材料预付款为分项工程费用的20％，于开工前支付，在最后两个月平均扣除；
（2）措施项目价款于开工前和开工后第2月末分两次平均支付；
（3）专业工程暂估价在最后1个月按实结算；
（4）业主按每月承包商已完工程价款的90%支付；
（5）工程竣工验收通过后进行结算，并按实际总造价的3％扣留工程质量保证金。
承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如表5.1所示。

【问题】
1.该工程预计合同总价为多少？材料预付款是多少？首次支付措施项目费是多少？
2.每月分项工程量价款是多少？承包商每月应得的工程款是多少？
3.分项工程量总价款是多少？竣工结算前，承包商应得累计工程款是多少？
4.实际工程总造价是多少？竣工结算时，业主尚应支付给承包商工程款为多少？
（计算结果保留三位小数）
3 解析题 20分
某承包商参与了某施工项目的施工投标，在通过资格预审后，对招标文件进行了详细分析，发现业主所提出的工期要求过于苛刻，且合同条款中规定每拖延 1 天工期罚合同价的 1‰。若要保证实现该工期要求，必须采取特殊措施，从而大大增加成本；还发现原设计结构方案采用框架剪力墙体系过于保守。因此，该承包商采取了以下做法：
做法一：在投标文件中说明业主的工期要求难以实现，因而按自己认为的合理工期（比业主要求的工期增加 6 个月）编制施工进度计划并据此报价。
做法二：经造价工程师的初步测算，拟投标报价 9000 万元。该施工企业投标时为了不影响中标，又能在中标后取得较好的收益，决定采用不平衡报价法对原估价作适当调整，具体数据见表 3.1。

调整后，该承包商将技术标和商务标分别封装，在投标截止日期前1 天上午将投标文件报送业主。
做法三：在规定的开标时间前1 小时，该承包商又递交了一份书面补充材料，其中声明将原报价降低4%，并详细说明了需调整的各分部分项工程的综合单价及相应总价。但是，招标单位的有关工作人员认为，根据国际上“一标一投”的惯例，一个承包商不得递交两份投标文件，因而拒收承包商的补充材料。
【问题】
1.招标人对投标人进行资格预审应包括哪些内容？
2.做法一中，该承包商运用了哪种报价技巧？其运用是否得当？
3.做法二中，该承包商运用了哪种报价技巧？其运用是否得当？不平衡报价后，承包商所得工程款的终值比原报价增加多少万元？（假定工程进度均衡进行，以预计的竣工时间为终点，月利率按1%计）
4.做法三中，该承包商运用了哪种报价技巧？其运用是否得当？招标人的做法是否得当？说明理由。
4 解析题 20分
工程背景资料如下：
1.图6.II 为某泵房工艺管道系统安装图。
2.设定该泵房工艺管道系统清单工程量有关情况如下：
Φ219×6 管道为10m；Φ273×7 管道为6.5m,其中地下2.0m：Φ325×7 管道为1m。
3.管道安装工程的相关定额及主材单价和损耗量见表6.Ⅰ.1。


注：1.表中的费用不包含增值税可抵扣的进项税额。
4.该工程的人工费单价综合为120 元/工日，管理费和利润分别为人工费的45%和55%。
5.相关分部分项工程量清单项目统一编码见表6.Ⅰ.2。

【问题】
1.按照图6.Ⅰ.1 所示内容，列式计算管道（区分地上、地下）、射线探伤、超声波探伤、防腐蚀项目的清单工程量。
2.按照背景资料2、4 中给出的管道清单工程量及相关项目统一编码，图6.Ⅰ.1 中所示的阀门数量和规定的管道安装技术要求，在表6.Ⅰ.3 中，编制管道、管件、阀门、法兰、防腐蚀项目“分部分项工程量清单与计价表”。
3.按照背景资料3 中的相关定额，在表6.Ⅰ.4 中，编制Φ219×6 管道（单重31.6kg/m）的“工程量清单综合单价分析表”。（“数量”栏保留三位小数，其余保留两位小数）
4.有—150t 金属设备框架制作安装工程的发承包施工合同中约定：所用钢材由承包方采购供应，钢材单价变化超过5%时，其超过的部分按实调整。该工程招标时，发包方招标控制价按当地造价管理部门发布的市场基准价(信息指导价)为4520 元/t 编制,承包方中标价为4500 元/t。要求：(1)计算填列表6.Ⅱ.3“施工期间钢材价格动态情况”中各施工时段第四、五、六栏的内容;(2)列出第3 时段钢材材料费当期结算值的计算式（计算结果保留2 位小数）


说明：
1.本图所示为某加压泵房工艺管道系统安装图，泵的入口设计工作压力为1.0Mpa,出口设计工作压力为2.0Mpa.
2.图注尺寸单位：标高以m 计，其余均以mm 计。
3.管道为碳钢无缝钢管、氩电联焊，采用成品管件焊接连接。
4.所有泵前管道的法兰为碳钢平焊法兰，泵后管道的法兰为碳钢对焊法兰。
5.图中所有的阀门均为法兰式连接，泵前的阀门类型有闸阀Z41H-16C，泵后的阀门类型有：止回阀H44H-25C 和闸阀Z41H-25C。
6.管道系统安装就位后，对管线的焊口进行无损探伤。其中法兰处焊口采用100%超声波探伤；Φ273×7 管线的地下管段焊缝采用X 射线探伤，片子的规格为80mm×150mm，焊口按4 个计。
7.管道系统安装完毕后，均按设计压力的1.25 倍进行水压试验，合格后再进行水冲洗。地上管道外壁喷砂除锈，环氧漆三遍防腐：埋地管道外壁机械除锈，生漆两遍防腐。
表6.Ⅰ.3 分部分项工程和单价措施项目清单计价表
工程名称：某泵房工艺管道标段：泵房管道安装

表6.Ⅰ.4 工程量清单综合单价分析表
工程名称：泵房标段：工艺管道安装
5 解析题 20分
背景：
某城市拟建设一个工业项目，有关数据如下：
1.项目建设投资10000万元，全部来源于自有资金。其中有1500万元形成无形资产，其余形成固定资产，含1000万元可抵扣的固定资产进项税额，固定资产按直线法折旧，折旧年限10年，残值率5%。固定资产余值在运营期末回收。
2.项目建设前期为1年，建设期2年，运营期为8年。每吨产品含增值税售价156元（增值税率16%）。正常年份产量为80万吨,运营期第1年达产80%，以后各年均达产100%。运营期第1年的经营成本为4000万元（含可抵扣进项税额800万元），以后各年经营成本为4800万元（含可抵扣进项税额为900万元）。
3.无形资产在运营期均匀摊入成本。
4.流动资金为自有资金1200万元，运营期第1年投入。
5.增值税附加税率10%，运营第一年建设投资中可抵扣进项税额最多可抵扣60%。所得税率为25%。
【问题】
1.列式计算固定资产折旧费、固定资产余值、无形资产摊销费。
2.列式计算运营期各年应交纳的增值税和增值税附加。
3.列式计算运营期第1年的总成本费用（不含税）、调整所得税。
4.列式计算运营期第8年的净现金流量。
5.项目开工前由承包人编制的并经监理工程师批准的施工进度计划见图1-1所示(单位：月)。在工作G施工中，发生设计变更，停工待图2个月。上述事件发生后，发包人要求承包人按原工期完工，承包人决定通过压缩工作G的后续工作的持续时间来调整施工进度计划。经测算，工作H的赶工费为3.6万元/月，工作Ⅰ的赶工费为3.2万元/月，工作J的赶工费为4万元/月。根据上述情况，请确定施工进度计划调整的最优方案，写出具体分析过程。
（计算结果保留2位小数）
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