二建建筑工程管理与实务题库

解析题 20分

某框架结构的厂房工程，桩基础釆用CFG桩，地下1层，地上1层，层高4m。基础深5.5m，地下室内独立柱尺寸为600mmX600mm，建筑物平面尺寸45mX17m。施工总承包单位中标后成立了项目管理部。...

某框架结构的厂房工程，桩基础釆用CFG桩，地下1层，地上1层，层高4m。基础深5.5m，地下室内独立柱尺寸为600mmX600mm，建筑物平面尺寸45mX17m。施工总承包单位中标后成立了项目管理部。施工过程中发生如下事件：
事件一：施工组织设计编制说明中明确项目管理组织机构形式依据施工项目的规模、复杂程度确定。项目设置直线职能式项目管理组织。
事件二：在省优评比检查活动中，项目部在汇报中提到混凝土施工顺序与施工方法选择时要确定好混凝土的搅拌、运输及浇筑顺序和方法并确定混凝土的浇筑振捣方法。专家认为内容不够，要求补充。
【问题】
（1）—般工程的施工顺序是如何规定的？
（2）用何种原则来确定施工方法？
（3）事件一中，项目管理组织设置形式是否合理？还有哪些项目管理组织形式？
（4）事件二中，还应补充哪些内容？
（5）节能主要是针对施工现场的什么进行管理，并设置有节能的具体控制措施和定期进行能耗计量核算并比较，形成完善的现场能源管理体系？
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1 解析题 20分
某建筑公司承建某小区工程的3号、4号两栋高层住宅，均为地下1层，地上18层，总建筑面积28000m2, 框架剪力墙结构，2011年8月1日工程正式开工。2012年5月9日晚20: 00左右，现场夜班塔吊司机王某在穿越4号楼裙房的上岗途中，因现场光线较暗，不慎从通道附近⑧-⑨轴间的1.5m 长、0.38m宽且没有加设防护盖板和安全警示的洞口坠落至4.1m深的地下室地面，后虽经医院全力抢救，王某还是在次日早9: 00左右不治身亡。
【问题】
（1）导致这起事故发生的直接原因是什么？
（2）安全警示标牌的设置原则是什么？
（3）对施工现场通道附近的各类洞口与坑槽等处的安全警示和防护有何具体要求？
（4）警告标志的作用和基本形式是什么？
2 解析题 20分
某洁净厂房工程，项目经理指示项目技术负责人编制施工进度计划，项目技术负责人编制了相应施工进度安排(如图 1 所示)，报项目经理审核。按照《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（建办质[2018 ]31 号），部分内容应编制安全专项施工方案并于施工完毕后进行验收。

因为本工程采用了某项专利技术，其中工序 B、工序 F、工序 K 必须使用某特种设备，且需按“B→F→K”先后顺次施工。该设备需要租赁，租赁时长计算从进场开始直至设备退场为止，且场内停置等待的时间均按正常作业时间计取租赁费用。
物料提升机安装前制定了施工方案，部分施工方案如下：
（1）试验楼物料提升机安装总高度 26m，采用一组缆风绳锚固。
（2）与各楼层连接处搭设卸料通道，与相应的楼层接通后，仅在通道两侧设置了临边安全防护措施。
（3）地面进料口处仅设置安全防护门，在相应位置挂设了安全警示标志牌，监理工程师认为安全设施不齐全。
问题：
1.根据特种设备使用的特殊情况，重新绘制调整后的施工进度计划网络图，调整后的网络图总工期是多少？
2.若租赁费用最低，特种设备应在第几周初进场？优化后特种设备计取租赁费用的时长为多少？
3.指出物料提升机方案中错误之处，并分别给出正确做法。
4.危大工程验收人员应包括哪些？
3 解析题 20分
某框架结构的厂房工程，桩基础釆用CFG桩，地下1层，地上1层，层高4m。基础深5.5m，地下室内独立柱尺寸为600mmX600mm，建筑物平面尺寸45mX17m。施工总承包单位中标后成立了项目管理部。施工过程中发生如下事件：
事件一：施工组织设计编制说明中明确项目管理组织机构形式依据施工项目的规模、复杂程度确定。项目设置直线职能式项目管理组织。
事件二：在省优评比检查活动中，项目部在汇报中提到混凝土施工顺序与施工方法选择时要确定好混凝土的搅拌、运输及浇筑顺序和方法并确定混凝土的浇筑振捣方法。专家认为内容不够，要求补充。
【问题】
（1）—般工程的施工顺序是如何规定的？
（2）用何种原则来确定施工方法？
（3）事件一中，项目管理组织设置形式是否合理？还有哪些项目管理组织形式？
（4）事件二中，还应补充哪些内容？
（5）节能主要是针对施工现场的什么进行管理，并设置有节能的具体控制措施和定期进行能耗计量核算并比较，形成完善的现场能源管理体系？
4 解析题 20分
某施工单位通过竞标承建一工程项目，甲乙双方通过协商对工程合同协议书(编号 HT-XY-201909001)以及专用合同条款(编号 HT-ZY-201909001)和通用合同条款(编号HT-TY-201909001)修改意见达成一致签订了施工合同，确认包括投标函、中标通知书等合同文件按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)规定的优先顺序进行解释。
施工合同中包含以下工程价款主要内容：
（1）有关费用如下:分部分项工程费 3850.00 万元，措施费 600.00 万元，其他项目费800.00 万元,暂列金额 580.00 万元，规费 150.00 万元，税金 400.00 万元。
（2）工程预付款为工程造价的 20%;主要材料所占比重为 60%；
（3）工程进度款逐月计算；
（4）工程质量保修金 3%，在每月工程进度款中扣除，缺陷责任期满后返还。
工程 1-5 月份完成产值如表 4。
表 4 工程 1-5 月份完成产值表

竣工结算时,总包单位提出索赔事项如下：
1.特大暴雨造成停工 7 天,开发商要求总包单位安排 20 人留守现场照管工地,发生费用5.60 万元。
2.本工程设计采用了某种新材料,总包单位为此支付给检测单位检验试验费 460 万元,要求开发商承担。
3.工程主体完工 3 个月后总包单位为配合开发商自行发包的燃气等专业工程施工，脚手架留置比计划延长 2 个月拆除。为此要求开发商支付 2 个月脚手架租赁费68.00 万元。
4.总包单位要求开发商按照银行同期同类贷款利率,支付垫资利息 142.00 万元。
问题：
1.指出合同签订中的不妥之处，写出背景资料中 5 个合同文件解释的优先顺序。
2.计算本工程签约合同价，工程的预付款、起扣点是多少?分别计算 3、4、5 月份应付进度款、累计支付进度款是多少?(计算到小点后两位，单位：万元)
3.对总包合同实施管理的原则有哪些?（至少写出 6 项）
4.总包单位提出的索赔是否成立?并说明理由。
5 单选题 1分
按使用功能划分，下列属于居住建筑的是（ ）。
  • A.办公楼
  • B.宾馆
  • C.医院
  • D.宿舍楼
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