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单选题 1分

（）是兼具住宅使用功能和办公经营功能的商业不动产。

A.公寓
B.商铺
C.铺面房
D.LOFT

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参考答案: A

参考解析: 商业用房中有一类特殊的不动产，就是公寓。公寓虽然有居住的功能，但从本质上看，都不算是住宅。住宅的使用者是家庭，公寓的使用者是既可以是家庭也可以是家庭以外的企业经营单位，公寓用地的性质可能是商业用地或者综合用地，可以说公寓是兼具住宅使用功能和办公经营功能的商业不动产。

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4 多选题 2分

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C.解困房
D.集资房
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5 多选题 2分

按照缴税标准可分为普通住宅和非普通住宅，非普通住宅的标准有（）。

A.住宅小区建筑容积率在2.0以下（不含2.0）
B.单套建筑面积在144m2以上（不含144m2）
C.单套层高在3.0m以上（不含3.0）
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E.住宅小区建筑绿地率在0.4以上（不含0.4）

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