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物业地产
房地产经纪人
业务操作
交易撮合
交易撮合
题量:18题
题型:单选题, 多选题, 不定项选择题
试卷简介: 交易撮合, 此试卷为参加"业务操作"的考生提供的"交易撮合"的答案和解析。
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1
单选题
1分
当客户看房结束后,对房子基本满意还要考虑,若房子本身的问题或缺陷没能完全达到客户的要求,房地产经纪人应采取的对策是( )。
A.
经纪人应及时找到问题的关键,及时进行解决
B.
及时了解客户在价格上的心理底线
C.
进一步明确客户的购房需求
D.
分析房源优缺点,确定客户的承受能力
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2
单选题
1分
当客户已经决定成交时,经纪人不能松懈,必须立即收取( ),锁定客户,否则客户很有可能改变主意。
A.
意向金
B.
违约金
C.
定金
D.
预约保证金
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3
多选题
2分
房地产经纪人员在撮合过程中,应仔细分析客户行动,引导购房人签署( )。
A.
看房确认书
B.
购房确认书
C.
房屋状况说明书
D.
房屋买卖定金合同
E.
房屋买卖合同
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4
多选题
2分
房地产买卖业务的撮合主要包括( )。
A.
确定客户看房结果
B.
做好回访前的准备
C.
防止跳单
D.
购房人如果对房源基本满意还要考虑,经纪人应及时找到问题的关键,逐一解决
E.
分析客户行动,引导购房者签署购房确认书
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