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基本制度与政策
第四节 新建商品房售后质量管理
第四节 新建商品房售后质量管理
题量:21题
题型:单选题, 多选题
试卷简介: 第四节 新建商品房售后质量管理, 此试卷为参加"基本制度与政策"的考生提供的"第四节 新建商品房售后质量管理"的答案和解析。
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1
单选题
1分
对于期房来说,《商品房买卖合同》约定的商品房面积是根据设计图纸测出来的,商品房建成后的测绘结果与合同中约定的面积数据如果有差异,商品房交付时,开发商与购房人应对面积差异根据合同载明的方式处理。合同未作约定的,按照( )的规定处理。
A.
《住宅质量保证书》
B.
《商品房销售管理办法》
C.
《住宅使用说明书》
D.
《城市房地产管理法》
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2
单选题
1分
商品住宅销售中,房地产开发企业应当向买受人提供《住宅质量保证书》和( )。
A.
《住宅功能保证书》
B.
《住宅环境保证书》
C.
《住宅寿命说明书》
D.
《住宅使用说明书》
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3
单选题
1分
根据《建设工程质量管理条例》的规定,屋面防水工程的最低保修期限为( )年。
A.
1
B.
2
C.
3
D.
5
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4
单选题
1分
房地产开发企业协助购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起( )日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
A.
10
B.
15
C.
30
D.
60
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5
多选题
2分
商品住房在交付使用时,房地产开发企业应向购房人提供( )。
A.
《房屋所有权证》
B.
《国有土地使用证》
C.
《住宅质量保证书》
D.
《住宅使用说明书》
E.
《工程竣工验收报告》
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