房地产经纪人《房地产经纪业务操作》真题精选1

卷面总分：150分
答题时间：180分钟
题量：25题
题型：单选题, 多选题
试卷简介: 房地产经纪人《房地产经纪业务操作》真题精选1, 此试卷为参加"业务操作"的考生提供的"房地产经纪人《房地产经纪业务操作》真题精选1"的答案和解析。
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1 多选题 2分
在制定新建商品房销售价目表时，应开展的基础工作有（　　）。
  • A.重点记录竞争项目的差异点
  • B.对本项目进行查勘及爬楼打分
  • C.对市场进行调查
  • D.寻找本项目各楼层的共同点
  • E.对竞争项目深入了解
2 多选题 2分
房地产销售中，决定销售人员数量的因素有（　　）。
  • A.销售目标
  • B.宣传推广
  • C.销售阶段
  • D.销售量
  • E.销售时间
3 多选题 2分
对业主来说，房屋租赁托管业务的优势有（　　）。
  • A.免除与实际承租人之间的经济纠纷
  • B.降低出租的时间成本
  • C.降低出租房屋的租金不稳定的概率
  • D.保障稳定的房屋出租收益
  • E.获取更多的增值服务
4 多选题 2分
在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应（　　）。
  • A.收取租赁首付
  • B.协助租赁双方办理租赁合同登记备案
  • C.核实租赁双方身份证件
  • D.在有涂改的房屋租赁合同上单方签字
  • E.保存一份房屋租赁合同
5 多选题 2分
房地产经纪人预约客户看房时，应注意的事项有（　　）。
  • A.约定具体的看房时间
  • B.提醒双方带好各种证明文件和资金
  • C.建议业主备好房屋所有权证
  • D.建议业主掩盖房源缺陷
  • E.询问看房人的体貌特征
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