第二节　房屋租赁托管业务操作

题量：17题
题型：单选题, 多选题
试卷简介: 第二节　房屋租赁托管业务操作, 此试卷为参加"业务操作"的考生提供的"第二节　房屋租赁托管业务操作"的答案和解析。
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1 单选题 1分
房屋租赁经纪业务与租赁托管业务的差异不包括（ ）。
  • A.租赁期限不一致
  • B.租赁合同类型不同
  • C.租赁费用支付方式不同
  • D.房屋租赁合同约定特殊事项
2 多选题 2分
从经营模式来看，房屋租赁托管的形式有（ ）。
  • A.综合式
  • B.集中式
  • C.合同式
  • D.分散式
  • E.委托式
3 多选题 2分
房屋托管业务的操作要点包括（ ）。
  • A.经纪公司与业主（出租人）和承租人分别签订租赁合同
  • B.业主并不干预经纪公司的出租价格
  • C.经纪机构向客户收取租金的方式和期限与经纪机构向业主支付租金的方式不一定相同
  • D.经纪机构向业主要求一段时间的“空置期”（免租期）
  • E.业主、客户和经纪机构任何一方违约都要以相同的形式承担违约赔偿责任
4 多选题 2分
房屋租赁经纪业务与租赁托管业务的不同之处体现在（ ）。
  • A.租赁合同类型不同
  • B.服务对象不同
  • C.房屋租赁费用支付方式不同
  • D.租赁托管业务会有空置期等特殊事项的约定
  • E.签订合同时间不是同一时间点
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