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房地产经纪协理
[协理]房地产经纪操作实务
第五章 房地产交易合同代拟
第五章 房地产交易合同代拟
题量:46题
题型:单选题, 多选题
试卷简介: 第五章 房地产交易合同代拟, 此试卷为参加"[协理]房地产经纪操作实务"的考生提供的"第五章 房地产交易合同代拟"的答案和解析。
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1
单选题
1分
( )是保障买卖合同顺利签订的基础。
A.
做好买卖合同签订前的准备工作
B.
签约材料准备
C.
买卖合同的拟定
D.
买卖合同风险防范
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2
单选题
1分
在存量房买卖合同风险防范时,下列做法错误的是( )。
A.
约定清楚户口迁移的条款,规避交付的风险
B.
需要注明房屋是否有抵押、查封等情况
C.
补充协议需要当事人签字
D.
房屋装饰装修按照惯例处理,不需在合同中明确
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3
单选题
1分
收受定金的一方不履行约定的义务的,应当( )返还定金。
A.
原数
B.
双倍
C.
三倍
D.
无须
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4
单选题
1分
同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,第一顺序履行合同的承租人是( )。
A.
已经办理登记备案手续的
B.
已经合法占有租赁房屋的
C.
合同成立在先的
D.
合同中房屋租金最高的
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5
单选题
1分
在商品房交易过程中,预售的项目是( ),需要签订商品房买卖(预售)合同。
A.
未开始修建的
B.
已经竣工并通过验收的
C.
未通过竣工验收的
D.
开始修建还未竣工的
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