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[协理]房地产经纪操作实务
名家密卷
名家密卷
2023年《房地产经纪操作实务》名家密卷一
2023年《房地产经纪操作实务》名家密卷二
试题预览
1
多选题
1分
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)所处城市近年来经济发展迅速,外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况,重点开展房屋租赁经纪服务,服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者,拟租赁一套小面积住房,在甲公司的撮合下,房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。
适合甲公司开拓客源的渠道有( )。
A.
门店接待
B.
会员揽客
C.
客户介绍
D.
刊登广告
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2
多选题
1分
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)所处城市近年来经济发展迅速,外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况,重点开展房屋租赁经纪服务,服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者,拟租赁一套小面积住房,在甲公司的撮合下,房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。
针对张某,甲公司应核对的信息有( )。
A.
婚姻状况
B.
出租价格
C.
职业情况
D.
收入水平
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3
多选题
1分
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)所处城市近年来经济发展迅速,外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况,重点开展房屋租赁经纪服务,服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者,拟租赁一套小面积住房,在甲公司的撮合下,房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。
张某与李某在签订合同过程中,甲公司应核实的文件有( )。
A.
房屋所有权证
B.
张某和李某的身份证明
C.
契税完税证明
D.
房屋购买合同
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4
多选题
1分
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)所处城市近年来经济发展迅速,外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况,重点开展房屋租赁经纪服务,服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者,拟租赁一套小面积住房,在甲公司的撮合下,房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。
适合甲公司快速开拓房源的渠道有( )。
A.
采用电话访问
B.
报纸上刊登广告
C.
联系大型企事业单位
D.
联系资产管理公司
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5
多选题
1分
甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房,并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司,主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性,该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类,并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。
该公司发现该小区内还有部分物业属于房地产开发公司,这种业主类型是( )。
A.
法人组织
B.
小业主
C.
自然人业主
D.
非自然人业主
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