问答题 15.00分

图2所示为某市一个居住组团规划方案,规划用地9万平方米,规划住宅户数800户,人口约3 000。该地块西、北临城市次干路,东、南两侧为支路,在地块外西南角为现状行政办公地。根据当地规划条件要求,住宅建...

图2所示为某市一个居住组团规划方案,规划用地9万平方米,规划住宅户数800户,人口约3 000。该地块西、北临城市次干路,东、南两侧为支路,在地块外西南角为现状行政办公地。根据当地规划条件要求,住宅建筑均为5层,层高2. 8 m, 日照间距系数不小于1. 4。该规划方案布置出人口安排地面和地下停车场,并有市政工程和环卫设施配套。

评析该方案,具体指出方案的主要优点和存在的问题。

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