中部某市为提升城市防洪能力,改善流域生态环境,拟对当前水系进行综合治理,工程任务以堤防修建与加固和河湖整治为主。该河湖整治工程为大(1)型工程。初步设计概算部分成果见表 1.1。 表 1.1 初步设计...
表 1.1 初步设计概算部分成果表
单位:万元

(1)除以上所列各项目外,房屋建筑工程需增列:室外工程按房屋建筑工程投资(不含室外工程本身)的 15%~20%计算,本工程取上限。
(2)独立费用所包含的内容及计算方法如下。
1.建设管理费
建设管理费费率见表 1.2。
表1.2 建设管理费收费基价

2.工程建设监理费
工程建设监理费=监理费收费基价×专业调整系数×复杂程度调整系数×附加调整系数
本工程专业调整系数为0.9,复杂程度调整系数为0.85,附加调整系数为1.0。监理费收费基价见表1.3。
表1.3 监理费收费基价


3.联合试运转费本工程不计。
4.生产准备费
1)生产及管理单位提前进厂费 ,本项目由于存在水闸和泵站工程,所以可以按照建筑物投资额的 0.15%~0.35%计算,大(1)型工程取小值,大(2)型工程取大值。
2)生产职工培训费 ,按一至四部分建安工作量的0.35%~0.55%计算,河道工程取下限。
3)管理用具购置费 ,按一至四部分建安工作量的0.02%计算。
4)其他生产准备费总计 2.88 万元。
5.科研勘测设计费为856万元。
6.其他独立费用仅计入工程保险费,按一至四部分投资的0.5%计算。
(3)建设征地移民补偿静态投资为3850万元,环境保护工程静态投资为205万元,水土保持工程静态投资为212万元。
(4)价差预备费不计,基本预备费按工程一至五部分投资合计的5%计取。
问题:
1.根据上述资料,计算房屋建筑工程和其他建筑工程。
2.根据上述资料,计算独立费用。
3.根据上述资料,完成工程部分总概算表。
4.完成工程概算总表。
参考解析: 问题1:答案
房屋建筑工程=仓库+办公用房+值班宿舍及文化福利建筑+室外工程=(43+85+25)×(1+20%)=183.6(万元)
其他建筑工程=安全监测设施工程+水文、泥沙监测设施工程+照明线路、通信线路工程=(68)+(85)+(60)=213(万元)
问题2:答案
第一部分建筑工程
(1)主体建筑工程
1)河湖整治与堤防工程=清淤疏浚工程+堤防工程=3065+1900=4965(万元)
2)建筑物工程=水闸、泵站工程=2306(万元)
(2)交通工程=永久性对外公路工程+运行管理维护道路工程=(56)+(45)=101(万元)
(3)房屋建筑工程=仓库+办公用房+值班宿舍及文化福利建筑+室外工程=(43+85+25)×(1+20%)=183.6(万元)
(4)供电设施工程=152(万元)
(5)其他建筑工程=安全监测设施工程+水文、泥沙监测设施工程+照明线路、通信线路工程=(68)+(85)+(60)=213(万元)
建筑工程投资合计=(4965)+(2306)+(101)+(183.6)+(152)+(213)=7920.6(万元)
第二部分机电设备及安装工程=20+140=160(万元)
第三部分金属结构设备及安装工程=100+240=340(万元)
第四部分施工临时工程=导流工程+施工交通工程+施工场外供电工程+施工房屋建筑工程+其他施工临时工程=(650)+(150)+(75)+(88)+(120)=1083(万元)
一至四部分合计=7920.6+160+340+1083=9503.6(万元)
一至四部分建安工作量=9503.6-140-240=9123.60(万元)
第五部分独立费用
(1)建设管理费=(9123.60)×3.5%+0=319.33(万元)
(2)工程建设监理费=[181+(9123.6-8000)/(10000-8000)×(218.6-181)]×0.9×0.85×1=154.62(万元)
(3)生产准备费=[(2306)水闸、泵站工程×0.15%]提前进厂费+[9123.6×0.35%]职工培训费 +[ 9123.6×0.02%]管理用具购置费+[2.88]其他,包括,备品备件、工器具及生产家具购置费=40.10(万元)
(说明,本题的难点:生产及管理单位提前进厂费 ,河道工程原则上不计此项费用。但本项目由于存在<水闸和泵站工程>,所以可以按照<建筑物投资额>的0.15%~0.35%计算。)
(4)科研勘察设计费=856(万元)
(5)其他=9503.6×0.5%=47.52(万元)
独立费用合计=(319.33)管理费+(154.62)监理费+(0)联合试运转费+(40.10)生产准备费+(856)科研勘察设计费 +
(47.52)其他=1417.57(万元)
问题3:答案
一至五部分合计=(9503.6)+(1417.57)=10921.17(万元)
基本预备费=(10921.17)×5%=546.06(万元)
静态总投资=(10921.17)+(546.06)=11467.17(万元)
表1.4 工程部分总概算表
问题4:表1.5 工程概算总表