单选题
1分
在新建商品房查验与交接的前期准备阶段,房屋买受人需要准备的材料不包括( )。
参考答案: B
参考解析: 新建商品房与存量房查验和交接的前期准备工作不尽相同。新建商品房交接时双方都应备齐购房有关材料,房屋买受人应带好的材料包括:①身份证明;②前期物业管理合同;③临时管理规约;④书面交房通知。B项,住宅使用说明书属于开发企业应准备的材料。