工程造价案例分析题库

问答题 0分

背景资料 某省投资修建一条80km 长的220kV 高压输电线路，招标人为该省电力公司。招标阶段，招标人向具备承担此项目施工能力的A、B、C、D、E 五家送变电工程公司发出投标邀请，五家送变电工程公司...

背景资料
某省投资修建一条80km 长的220kV 高压输电线路，招标人为该省电力公司。招标阶段，招标人向具备承担此项目施工能力的A、B、C、D、E 五家送变电工程公司发出投标邀请，五家送变电工程公司均接受邀请，并按招标文件的要求提交了投标文件。招标工作进入评标阶段，由该省电力公司招标办公室直接确定并组成评标委员会。该委员会共由15 人组成，其中省电力公司基建部4 人，省电力公司招标办2 人，本系统技术经济专家5 人，外系统技术经济专家4 人。
评标时，按照招标文件确定的综合评标标准，这五家投标单位的综合得分，按由高到低的顺序排列，依次为D、C、B、E、A。但从五个投标人的报价来看，由低到高依次为B、C、D、E、A。因此，在确定中标人之前，招标人与投标人D 进行了谈判，希望投标人D 降低价格。结果投标人D 以书面方式承诺将价格降到略低于投标人C 的报价水平，最终该省电力公司与D 送变电工程公司签订了合同。
问题：
1.上述项目是否必须以招投标的方式确定承包人？哪些项目必须以招标的方式确定承包人？
2.请指出该项目在招标阶段存在的不妥之处，并说明理由。
3.请指出该项目在评标阶段存在的不妥之处，并说明理由。
4.假设该项目建设过程中某分部工程经批准的进度计划如下图：箭线上方括号内为压缩工作一天增加的直接费（万元），箭线下方括号外为正常工作持续时间(天），括号内为该工作最大压缩天数（天）。正常工作时间的间接费率为0.35 万元/天。若使该分部工程工作总费用最低应当如何压缩网络进度计划，对应的工期为多少？
（计算结果均保留3 位小数）
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1 问答题 0分
背景资料
某省投资修建一条80km 长的220kV 高压输电线路，招标人为该省电力公司。招标阶段，招标人向具备承担此项目施工能力的A、B、C、D、E 五家送变电工程公司发出投标邀请，五家送变电工程公司均接受邀请，并按招标文件的要求提交了投标文件。招标工作进入评标阶段，由该省电力公司招标办公室直接确定并组成评标委员会。该委员会共由15 人组成，其中省电力公司基建部4 人，省电力公司招标办2 人，本系统技术经济专家5 人，外系统技术经济专家4 人。
评标时，按照招标文件确定的综合评标标准，这五家投标单位的综合得分，按由高到低的顺序排列，依次为D、C、B、E、A。但从五个投标人的报价来看，由低到高依次为B、C、D、E、A。因此，在确定中标人之前，招标人与投标人D 进行了谈判，希望投标人D 降低价格。结果投标人D 以书面方式承诺将价格降到略低于投标人C 的报价水平，最终该省电力公司与D 送变电工程公司签订了合同。
问题：
1.上述项目是否必须以招投标的方式确定承包人？哪些项目必须以招标的方式确定承包人？
2.请指出该项目在招标阶段存在的不妥之处，并说明理由。
3.请指出该项目在评标阶段存在的不妥之处，并说明理由。
4.假设该项目建设过程中某分部工程经批准的进度计划如下图：箭线上方括号内为压缩工作一天增加的直接费（万元），箭线下方括号外为正常工作持续时间(天），括号内为该工作最大压缩天数（天）。正常工作时间的间接费率为0.35 万元/天。若使该分部工程工作总费用最低应当如何压缩网络进度计划，对应的工期为多少？
（计算结果均保留3 位小数）
2 问答题 0分
背景材料：某工程为砖混结构，地下0层，地上2层，外墙为300mm厚砌体，矩形柱260mm×260mm，基础平面图如图6.1.1所示，墙下现浇钢筋混凝土条形基础，柱下独立基础，基础的剖面图尺寸如图6.1.2所示，基础底标高（垫层顶标高）为-2.2m。基础垫层混凝土强度等级为C15，基础混凝土强度等级为C20，均按外购商品混凝土考虑。
　　说明：计算结果保留小数点后两位。


问题：
　　1.依据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854—2013），计算该工程的挖沟槽土方、挖基坑土方、现浇混凝土带形基础、现浇混凝土独立基础、混凝土基础垫层、基础回填土的工程量，将计算过程及结果填写入表1中。
　　棱台体体积公式为V=1/3×h×（a2+b2+a×b）
　　或V=1/6×h×［a×b+A×B+（a+A）×（b+B）］
　　表1　分部分项工程清单工程量计算表

2.依据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854—2013），计算独立基础的模板工程量（坡面不计算模板工程量），将计算过程及计算结果填入表2。

3.某施工单位承担该工程土建部分的施工，拟定的基础挖土技术方案为矩形大开挖方式，即按最外边线墙下垫层尺寸另加工作面宽度300mm开挖，放坡系数取0.33，放坡至垫层底，计算该施工单位挖一般土方的方案工程量，将计算结果填入表3中。
　　基坑放坡体积公式为V=（a+2c+KH）×（b+2c+KH）×H+1/3×K2×H3

4.假定该工程混凝土基础垫层清单量为10m3，垫层采用木模板，已知模板工程量为15.52m2，垫层混凝土方案量同清单量，混凝土垫层施工定额及模板措施费用详见表4、表5；管理费费率12%，以人工费、材料费和机械使用费之和为基数；利润率6%，以人工费、材料费、机械使用费、利润之和为基数。试计算该垫层的清单综合单价（含模板工程），并将计算过程及结果填入表6、表7。

5.某施工单位拟投标该项目的土建工程，经造价工程师测算该项目分部分项工程费用为858000元，措施项目费用为171600元，暂列金额6万元，专业工程暂估价3万元，总包服务费按专业工程暂估价的3%计，计日工60工日（工日综合单价按180元计），规费费率与税金税率分别按7%、9%计取，补充完成单位工程投标报价汇总表8。（该表直接填写计算结果）
3 问答题 0分
背景：
　　某地区2019年拟建年产40万吨新型建筑材料产品的项目。拟建项目的投资额及其他财务评价基础数据如表1.1所示，建设期为2年，运营期为6年。运营期第1年达产70%，以后各年均达产100%。
　　表1.1　　某建设项目财务评价基础数据表　　单位：万元

有关说明如下：
　　1.表中贷款额不含利息，建设投资贷款年利率为5.84%（按月计息），建设期贷款在运营期前4年按等额本息法偿还。建设投资估算中的540万元形成无形资产，其余形成固定资产。
　　2.无形资产在运营期各年等额摊销；固定资产使用年限为10年，直线法折旧，残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末一次收回。
　　3.流动资金贷款利率为4%（按年计息）。流动资金在项目运营期末一次收回并偿还贷款本金。
　　4.增值税率为13%，增值税附加税率为10%，所得税税率为25%，行业基准投资回收期为8年。
　　5.建设投资贷款在运营期内的前4年等额还本付息。
　　6.当地政府考虑该项目对当地经济拉动作用，在项目运营期前两年每年给予500万元补贴。
　　7.运营期第4年需维持运营投资20万元（无可抵扣进项税额） ，维持运营投资按当年费用化处理，不考虑增加固定资产，无残值。
　　8.该项目正常年份产品的不含税销售价格为60元／件，设计生产能力为年产量80万件，年产品固定成本占年总成本（不含可抵扣的进项税）的40%，单位产品平均可抵扣进项税额预计为1.5元。
　　9. 运营期第1年达产70%，预计这一年的营业收入、经营成本及其所含进项税额等均按正常年份的70%；以后各年均达产100%。
　　10.假定建设投资中无可抵扣固定资产进项税额，不考虑增值税对固定资产投资、建设期利息计算、建设期现金流量的可能影响。
　　问题：
　　1.列式计算建设投资贷款年实际利率，建设期贷款利息。
　　2.编制建设投资贷款还本付息计划表。列式计算年固定资产年折旧额和运营期末余值。
　　表1.2　　　　建设投资借款还本付息计划表　　　　单位：万元

3.列式计算计算期第3、6年的增值税附加、总成本（不含可抵扣的进项税）和所得税。
　　4.从项目资本金角度，列式计算计算期第3年的净现金流量。
　　5.列式计算计算期第6年的年产量盈亏平衡点，并据此进行盈亏平衡分析。
　　（计算结果保留两位小数）
4 问答题 0分
某工程项目，合同工期 5 个月。分项工程和单价措施项目的造价数据与经批准的施工进度计划如表所示：总价措施项目费用 9 万元(其中含安全文明施工费 3 万元)；暂列金额 12 万元。管理费和利润为人材机费用之和的 15%，规费为人材机费用与管理费和利润之和的 4.5%，增值税税率为 10%。有关工程价款结算与支付的合同约定如下：

1.开工前发包人向承包人支付签约合同价（扣除总价措施费与暂列金额）的20%作为预付款，预付款在第3、4 个月平均扣回。
2.安全文明施工费工程款于开工前一次性全额支付；除安全文明施上费之外的总价措施项目费用工程款在开工后的前3 个月平均支付。
3.施工期间除总价措施项目费用外的工程款按实际施工进度逐月结算。
4.施工期间发包人按每次承包人应得的工程款的85%支付。
5.竣工验收通过后的60 天内进行程竣工结算，竣工结算时扣除工程实际总价的3%作为工程质量保证金，剩余工程款一次性支付。
6.C 分项工程所需的甲种材料用量为500m2，在招标时确定的暂估价为80 元/m2，乙种材料用量为400m2，投标报价为40 元/m2。工程款逐月结算时，甲种材料按实际购买价格调整，乙种材料当购买价在投标报价的土5%以内变动时，C 分项工程的综合单价不予调整，变动超过±5%以上时，超过部分的价格调整至C 分项综合单价中。该工程如期开工，施工中发生了经承发包双方确认的以下事项：
（1）B 分项工程的实际施工时间为2-4 月；
（2）C 分项工程甲种材料实际购买价为85 元/m2，乙种材料的实际购买价是50 元/m2；
（3）第4 个月发生现场签证零星工作费用2.4 万元。
【问题】
1.合同价为多少万元？预付款是多少万元？开工前支付的措施项目款多少万元？
2.求C 分项工程的综合单价是多少元/m？3 月份完成的分部和单价措施费是多少万元？3月份业主应支付的工程款是多少万元？
3.计算第3 月末的投资偏差和进度偏差分别为多少万元？根据计算结果说明投资增减和进度快慢情况。
4.如果除现场签证零星工作费用外的其他应从暂列金额中支付的工程费用为8.7 万元，则该工程实际造价为多少万元？发包人实际应支付的竣工结算款为多少万元？（计算结果保留3 位小数）
1.签约合同价款
1）单位工程施工合同价款＝分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费＋规费＋税金
2）分部分项工程费＝Σ（分部分项工程清单量×综合单价）
3）措施项目费＝Σ（措施项目清单量×综合单价）＋Σ措施费
4）其他项目费＝暂列金额＋暂估价＋总承包服务费＋计日工
5）规费＝（分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费）×规费费率
6）税金＝（分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费＋规费）×税率
5 问答题 0分
背景资料
某工程项目合同工期为 6 个月。合同中的清单项目及费用包括：分项工程项目 4 项，总费用为 200万元，相应专业措施费用为 16 万元；安全文明施工措施费用为 6 万元；计日工费用为 3 万元；暂列金额为 12 万元；特种门窗工程（专业分包）暂估价为 30 万元，总承包服务费为专业分包工程费用的 5%；规费和税金综合税率为 18%。工程预付款为签约合同价（扣除暂列金额）的 20%于开工前 10 天支付,在最后 2 个月的工程款中平均扣回。安全文明施工措施费用于开工前同预付款同时支付。总承包服务费、暂列金额按实际发生额在竣工结算时一次性结算。业主按每月工程款的 90%给承包商付款。

问题：
1.该工程签约合同价是多少万元？工程预付款为多少万元？开工前支付安全文明施工费为多少万元？
2.列式计算第3 月末时的分项工程及相应专业措施项目的进度偏差，并分析工程进度情况（以投资额表示）。
3.计日工费用实际发生2 万元、特种门窗专业费用实际发生20 万元，发生在第5 个月，列式计算第5 月末业主应支付给承包商的工程款为多少万元？
4.列式计算该工程实际总造价。
（计算结果保留3 位小数）
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