解析题
15分
北方某小区详细规划方案（如图所示），总用地14.2hm2。
北方某小区详细规划方案（如图所示），总用地14.2hm2。
图某小区详细规划方案示意图
【问题】
试指出本小区规划方案中存在的主要问题。
参考解析: 本小区规划方案中存在的主要问题有：
（1）小区内缺少适宜居民活动的完整空间，部分住宅南北2个方向均布置停车位，环境不好。
（2）高层住宅对托幼和多层住宅存在日照遮挡。
（3）小区西南角住宅沿街长度超过150m，不符合消防规范的要求。
（4）小区设计缺少公共服务设施。
（5）托幼南向活动场地不够。
（6）道路设计比较混乱，道路面积过大。
（7）小区出入口过多。
（8）缺少中心绿地、组团绿地。
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