问答题
15分
应补充的规划设计条件如下： （1）提出绿地率等环境指标要求。由于规划区内有历史保护建筑，还应补充建筑高度； （2）在配套设施方面，应补充居住区公共服务配套设施的要求； （3）由于该项目位于...
应补充的规划设计条件如下：
（1）提出绿地率等环境指标要求。由于规划区内有历史保护建筑，还应补充建筑高度；
（2）在配套设施方面，应补充居住区公共服务配套设施的要求；
（3）由于该项目位于省级历史文化保护区范围内，应补充省级历史文化保护区的相关规划建设要求；
（4）在城市设计方面，应补充项目在对东南侧城市公园、沿城市次干道街景的景观设计要求；
（5）进一步细化道路交通要求，补充规划用地的交通出入口的位置要求。
（1）提出绿地率等环境指标要求。由于规划区内有历史保护建筑，还应补充建筑高度；
（2）在配套设施方面，应补充居住区公共服务配套设施的要求；
（3）由于该项目位于省级历史文化保护区范围内，应补充省级历史文化保护区的相关规划建设要求；
（4）在城市设计方面，应补充项目在对东南侧城市公园、沿城市次干道街景的景观设计要求；
（5）进一步细化道路交通要求，补充规划用地的交通出入口的位置要求。
参考解析: 该方案的主要优点和存在的问题包括：
（1）主要优点包括：
①在出入口附近设停车场，有利于人车分离，并且注重地面与地下停车结合，有利于改善地面交通环境；
②步行系统较好，有一条组团绿化带串联每幢住宅，形成完整的内部步行系统；
③中心绿化带与住宅相连，方便居民使用，有利于良好居住环境的塑造；
④住宅建筑朝向好，所有住宅均为南北向。
（2）存在的问题包括：
①东入口处人车有干扰；
②西南角和东南角两组住宅建筑的间距明显不足；
③住宅建筑布置较呆板。
④商业建筑与小区入口结合不理想，而且因其不临街，不利于充分发挥其商业价值。
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